Processo 0001219-20.2004.8.11.0004

EDITAL DE LEILÃO Processo nº 0001219-20.2004.8.11.0004 Tipo de Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: JOAQUIM MATIAS VALADAO - CPF: XXX.XXX.XXX-XX; JOSE LINDOLFO VILELA GARCIA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX Advogado(a): JULIANA BATISTA DOS SANTOS - OAB MT11154-O; PAULO EMILIO MONTEIRO DE MAGALHAES - OAB MT8988-O; RAFAEL ARRUDA VILELA GARCIA - OAB MT15357-A Executado(s): MARIONE LIRA DA SILVA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX, representada pela curadora: ANDREIA BIANCA LIRA DA SILVA FRANCO - CPF: XXX.XXX.XXX-XX Advogado(s): SILFARNEY VIEIRA DO NASCIMENTO - OAB GO12220-B; LUCAS VINICIUS LIRA NEVES - OAB SP362290-O; BEATRIZ DE FREITAS COSTA AMADIO - OAB MT9707-A Terceiro(s) Interessado(s): MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE MATO GROSSO - COMARCA DE CAMPINÁPOLIS; JOSE LINDOLFO VILELA GARCIA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX (TERCEIRO INTERESSADO); MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE MATO GROSSO - CNPJ: 14.921.092/0001-57 (CUSTOS LEGIS). Valor da Execução: R$ 473.325,37 (quatrocentos e setenta e três mil, trezentos e vinte e cinco reais e trinta e sete centavos), atualizado até 28/02/2026 O MM. Juiz de Direito MICHELL LOTFI ROCHA DA SILVA (1ª Vara Cível de Barra do Garças), com fulcro no artigo 879 e seguintes do CPC, FAZ SABER que, por meio do Leiloeiro Público Oficial - Sr. Carlos Henrique Barbosa, inscrito na JUCEMAT nº 032 e FAMATO nº 082 - levará a praça o(s) bem(bens) abaixo(s) descrito(s), através do portal de leilões online da C.H. BARBOSA LEILÕES (www.chbarbosaleiloes.com.br), nas condições: 1º LEILÃO: 10/06/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação atualizada. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação atualizada, o leilão permanecerá aberto até a data do 2º leilão: 2º LEILÃO: 12/06/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso, arrematando quem maior lance oferecer, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada (art. 891, parágrafo único, do CPC). Local da Realização do Leilão: LEILÃO ELETRÔNICO (Art. 882 do CPC), por meio do website: www.chbarbosaleiloes.com.br. Em ambos os leilões será observada a regra contida no Art. 21 da Resolução Nº 236 de 13/07/2016 do CNJ: “Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.” BEM(NS): LOTE 01, QUADRA M, REGISTRO N. 13, LIVRO 08 AUXILIAR (FLS. 208/209), DO CRI DE BARRA DO GARÇAS: IMÓVEL: LOTE 01, QUADRA Nº 151 (antiga quadra M), com área de 450m², no Loteamento denominado "VISTA ALEGRE", com as seguintes confrontações: frente com a Rua Carlos Gomes, medindo 15,00 metros; lado direito com o Lote nº 02, medindo 30,00 metros; lado esquerdo com a Rua Mato Grosso, medindo 30,00 metros e fundos com o Lote nº 23, medindo 15,00 metros. Obs.: Não há notícias de abertura de matrícula para o imóvel em questão, conforme certidão do CRI juntada sob id. 55835730. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Imóvel urbanos com área de 450m²,…

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