Processo 0003116-86.2004.8.11.0003

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ESTADO DE MATOGROSSO PODER JUDICIÁRIO 1ª VARA CÍVEL DA COMARCARONDONÓPOLIS Rua barão do Rio Branco, 2299, CEP: 78710-100 Fone: (66) 3410-6100 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Rondonópolis do Estado de Mato Grosso. Faz saber a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem e possam interessar, com fulcro nos arts. 879 ao 903 do Novo CPC (Lei nº 13.105/15), Provimentos nº 25/2011 e 24/2012 do Conselho da Magistratura do Estado de Mato Grosso Artigos 216 e seguintes, Seção XX do Código de Normas Gerais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de Mato Grosso e Resolução n° 236/2016, CNJ, que o Leiloeiro nomeado CIRLEI FREITASBALBINODASILVA,LeiloeiraOficial,devidamenteinscritanaJUCEMAT sob o nº. 22, JOABE BALBINO DA SILVA, devidamente inscrito na FAMATO sob o nº. 067/2013 e na JUCEMAT sob o nº. 29 e com o Leiloeiro Rural e Oficial LUIZ BALBINO DA SILVA, devidamente inscrito na FAMATO sob o nº. 066/2013 e na JUCEMAT sob o nº. 42, através da plataforma eletrônica www.balbinoleiloes.com.br homologada pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso, levará a público a venda e arrematação, o bem descrito abaixo, de acordo com as regras a seguir: PROCESSO Nº. 0003116-86.2004.8.11.0003 CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE(S): JOSE RUBENS SELICANI EXECUTADO(S): CLEILTON DE SOUZA BARRETO e JOAO SOUZA DE DEUS INTERESSADOS: TEREZINHA IVONE BASSI DE DEUS, HONÓRIO ALVES DE SOUZA E MARIA MADALENA DE SOUZA DATAS: 1º Leilão terá início no dia 28 de agosto de 2026, às 15:00 horas, e encerramento no dia 31de agosto de 2026, às 15:00 horas, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, com encerramento no dia 15 de setembro de 2026, às 15:00 horas, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais ao fechamento do leilão, serão acrescidos 03 minutos a partir do horário do recebimento do último lance ofertado para o término do leilão. Deverá ser considerado o horário oficial do Mato Grosso. LOCAL: O leilão será realizado através da plataforma eletrônica www.balbinoleiloes.com.br. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 117.546,45 (cento e dezessete mil, quinhentos e quarenta e seis reais e quarenta e cinco centavos), em 04 de julho de 2025. 1. DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Parte ideal correspondente a 09 hectares dos 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado Joao de Souza de Deus, da área pastais e lavradias com área total de 35,00 hectares situada na zona rural deste Município, denominado lote Ararau, dentro dos - seguintes limites e confrontações: Inicia-se em um marco cravado na margem - esquerda do Ribeirão Ararau, com o rumo magnético de 40º40'SE e distancia - de 160 metros até um marco junto a uma arvore de angico seco, dividindo com- o quinhão do condomínio Manoel Pereira de Deus; deste marco segue dividindo - com o mesmo, confrontando com Manoel Pereira de Deus, com os rumos de 76º30' SE a 495 metros; 83º30'NE, 98 metros; 84º00'SE, 564 metros; 58º00'SE, 100 me tros; 08º00'SUL, 200 metros; 57º40'NW, 287 metros; 76º20'NW 72 metros; 84º00' NW 236 metros, e finalmente 68º35'SE 315 metros, chegando ao marco cravado na margem direita do córrego do Catitu ou pulador; desce pelo referido…

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