Processo 0011004-31.2022.8.17.2001

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Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA CÍVEL DO 1º GRAU Avenida Desembargador Guerra Barreto - Fórum do Recife, S/N, Ilha Joana Bezerra, RECIFE - PE - CEP: 50080-900 EDITAL DE LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO Prazo de 05 (cinco) dias PROCESSO: 0011004-31.2022.8.17.2001 CLASSE: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA ÓRGÃO JULGADOR: SEÇÃO A DA 10ª VARA CÍVEL DA CAPITAL ASSUNTOS: INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL, RESCISÃO DO CONTRATO E DEVOLUÇÃO DO DINHEIRO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE PERNAMBUCO - PJE - PROCESSO JUDICIAL ELETRÔNICO EXEQUENTE: EDUARDO MARCELO VIEIRA DE ALMEIDA, LUCIANA NOBREGA DE SANTANA ADVOGADO(A): RODRIGO SALMAN ASFORA OAB/PE 23.698 ADVOGADO(A): RENAN MAGALHÃES OAB/PE 40.672 EXECUTADO: VILLAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA ADVOGADO(A): GUSTAVO LUIZ DE ANDRADE LINS OAB/PE 1086 ADVOGADO(A): MANOEL AUGUSTO FRAGA JALES OAB/PE 23.117 O(A) Juiz(a) de Direito da 10ª Vara Cível Da Capital, Seção A, da Comarca da Capital-PE, na forma da lei, etc. FAZ SABER, a quantos o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e a quem interessar possa, que o SR. DIOGO MATTOS DIAS MARTINS, LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, regularmente inscrito na JUCEPE sob o n.º 381, devidamente credenciado na Corregedoria deste Tribunal de Justiça-PE e autorizado por este Juízo, levará a PÚBLICO LEILÃO na ELETRÔNICA, no dia, local e horários, o(s) bem(ns) penhorado(s)/avaliado(s) na execução e nas condições adiante descritas: 1º LEILÃO – 08/07/2026 às 10:00 horas a quem der maior lanço, desde que igual ou superior ao valor de avaliação. 2º LEILÃO – 15/07/2026 às 10:00 horas por maior lanço, desde que não seja vil, ou seja, lanço inferior a 50% do valor da avaliação. LOCAL ELETRÔNICO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR – (com transmissão em tempo real e simultânea – Auditório Virtual do site - no link do Leilão) *O 1º leilão terá início à partir do dia da publicação do edital no sítio eletrônico e encerrar-se-á, após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados.; Não havendo arrematação no 1º Leilão, ficará(ão) o(s) lote(s), aberto(s) para lance(s), até o 2º Leilão, o qual encerrar-se-á, após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados. OBSERVAÇÃO 1 - O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900 NCPC). E ainda, fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subsequente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense (feriado ou motivo de força maior) naquelas datas. DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE ÚNICO: 13 lotes da Quadra A (nº 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 19 e 20) do Loteamento Villas Itambé, localizado no KM 28 da rodovia PE-75, Itambé/PE LOTE Nº 5: Frente: 10,00 m – confrontação Rua Projetada 1, Fundos: 10,00 m – confrontação Lote 23, Lateral Direita: 20,00 m – confrontação Lote 6, Lateral Esquerda: 20,00 m – confrontação Lote 4, Área: 200,00 m². AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 LOTE Nº 6: Frente: 10,00 m – confrontação Rua Projetada 1, Fundos: 10,00 m – confrontação Lote 24, Lateral Direita: 20,00 m – confrontação Lote 7, Lateral Esquerda: 20,00 m – confrontação Lote 5, Área: 200,00 m². AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 LOTE Nº 7: Frente: 10,00 m – confrontação Rua Projetada 1, Fundos: 10,00 m – confrontação Lote 25, Lateral Direita: 20,00 m – confrontação Lote 8, Lateral Esquerda: 20,00 m – confrontação Lote 6, Área: 200,00 m². AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 LOTE Nº 8: Frente: 10,00 m – confrontação Rua…

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