Processo 0012855-74.2014.4.01.4100

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL Seção Judiciária do Estado de Rondônia 2ª Vara Federal Cível da SJRO PROCESSO N. 0012855-74.2014.4.01.4100 CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) AUTOR(A): CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF e outros RÉU: SEBASTIANA RODRIGUES COSTA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Sr.ª Dr.ª Juíza Federal da 2ª Vara Federal de Porto Velho, Estado de Rondônia. FAZ SABER A QUANTOS O PRESENTE VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E INTERESSAR POSSA, com fulcro nos arts. 879 ao 903, do Novo CPC (Lei nº 13105/15), regulamentado pela Resolução CNJ 236/2016, que a Leiloeira nomeada, Deonizia Kiratch, matriculado no JUCER sob n.º 21/2017, através da plata-forma eletrônica www.deonizialeiloes.com.br, devidamente homologada pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Rondônia, levará a público para venda e arrematação, o bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: PROCESSO N°. 0012855-74.2014.4.01.4100 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJU-DICIAL EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04), EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA (CNPJ: 04.527.335/0001-13) EXECUTADO: SEBASTIANA RODRIGUES COSTA (CPF: XXX.XXX.XXX-XX) DATAS: PRIMEIRO LEILÃO: 12/06/2026, com encerramento às 10:00 horas, os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: 12/06/2026, com encerramento às 12:00 horas, quando serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de quota parte do coproprietário ou determinação judicial de reserva de meação. Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais ao fechamento do leilão, serão acrescidos 03 minutos a partir do recebimento do último lance ofertado para o término do leilão. LOCAL: O leilão será realizado na modalidade ELETRÔNICA através do site www.deonizialeiloes.com.br. REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados novamente em “repasse”, por um período adicional de 1 (uma) hora, com abertura 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão. ***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 172.116,88 (cento e setenta e dois mil, cento e dezesseis reais e oitenta e oito centavos), em 29 de dezembro de 2021, de acordo com a planilha de cálculo juntada de fls. 443. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos. DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 402, tipo 2QR, bloco 03, Condomínio Parque dos Pequiás, situado Rua Particular, nº 4712, Bairro Nova Esperança, nesta cidade Porto Velho/RO. Contendo sala, três quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Área privativa 79,651m²; área de uso comum 19,731m²; área de construção 99,382m²; área equivalente 93,694m². Imóvel matriculado sob o nº 25.308 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Velho/RO. AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), em 01…

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