Processo 0016027-34.2001.8.13.0148

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COMARCA DE LAGOA SANTA 2ª VARA CÍVEL EXECUÇÃO FISCAL DATA DE EXPEDIENTE: 23/07/2026 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO - Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, o bem penhorado, na seguinte forma:PRIMEIRO LEILÃO:dia 18/08/2026, com encerramento às 13:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site da Leiloeira, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO:dia 18/08/2026, com encerramento às 14:00 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, § único do CPC/2015), exceto nos casos onde há meação (quando determinado pelo Juiz) ou copropriedade. REPASSE:OS BENS NÃO ARREMATADOS SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, EM ATÉ 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.LOCAL: Através do site www.thaisteixeiraleiloes.com.brPROCESSO:Autos n° 0016027-34.2001.8.13.0148de EXECUÇÃO FISCAL, em que é Exequente UNIÃO FEDERAL(CNPJ: 09.566.477/0001-03) e ExecutadaDELLA ENGENHARIA LTDA (CNPJ: 41.769.787/0001-38).DESCRIÇÃO DO BEM: Gleba de terras rurais, com área de 497,69,01 ha (quatrocentos e noventa e sete hectares, sessenta e nove ares e um centiare) situada na Fazenda Valério, Distrito de Serra das Araras, no Município de São Francisco/MG, dentro dos seguintes limites: Começa do marco cravado à margem do córrego Bom Jardim em reta rumo 61º NW deste, reta rumo NE ao marco 69; deste, em reta, rumo 60ºSE ao marco cravado à margem do córrego Bom Jardim, por este abaixo ao marco onde deu início. Imóvel matriculado sob nº 10.072, no Cartório de Registro de Imóveis de São Francisco/MG. (RE)AVALIAÇÃO:R$ 597.228,12 (quinhentos e noventa e sete mil, duzentos e vinte e oito reais e doze centavos), em 12 de fevereiro de 2021. Atualizado para R$ 805.784,94 (oitocentos e cinco mil, setecentos e oitenta e quatro reais e noventa e quatro centavos), em 20 de maio de 2026.LANCE MÍNIMO NO 2º LEILÃO:R$ 402.892,47 (quatrocentos e dois mil, oitocentos e noventa e dois reais e quarenta e sete centavos).*No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice de correção monetária da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pela Leiloeira Oficial no ato do leilão.VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO:R$ 28.975,03 (vinte e oito mil, novecentos e setenta e cinco reais e três centavos), em 23 de fevereiro de 2023.LOCALIZAÇÃO DO BEM:Fazenda Valério, Distrito de Serra das Araras, Município de São rancisco/MG. DEPOSITÁRIO: DELLA ENGENHARIA LTDA. (executada).ÔNUS: Penhora nos autos nº 0030187-62.2003.8.13.0611 (0611.03.003018-7), da 1ª Vara Cível de São Francisco/MG (Baixado). Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o CRI local, poderá haver outras restrições judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o CRI. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela…

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