Processo 0017081-30.2016.8.25.0001

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 201610200657 NÚMERO ÚNICO: 0017081-30.2016.8.25.0001 EXEQUENTE : BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A ADV. : FRANCISCO JOSÉ SANTOS AQUINO - OAB: 345-B-SE ADV. : GEOVAN MENEZES DOS SANTOS - OAB: 5067-SE ADV. : ANDRE DUARTE DE MELO - OAB: 522-B-SE ADV. : CRISTIANO FERNANDES DA SILVA BRITTO - OAB: 9020-SE ADV. : AMANDA MARIA PRADO LIMA - OAB: 9170-SE ADV. : RICARDO SOUZA LEMOS DE BARROS - OAB: 10147-SE ADV. : DANILO JOSÉ LIMA SANTOS - OAB: 13768-SE EXECUTADO : WANDA UNGER ADV. : GETÚLIO SÁVIO SOBRAL NETO - OAB: 4194-SE EXECUTADO : KARINA UNGER MAYNART ADV. : GETÚLIO SÁVIO SOBRAL NETO - OAB: 4194-SE EXECUTADO : UNGE & MAYNART LTDA EPP ADV. : GETÚLIO SÁVIO SOBRAL NETO - OAB: 4194-SE EXECUTADO : ESPÓLIO DE JOSÉ MAURÍLIO PRADO MAYNART REPRESENTADO POR WANDA UNGER ADV. : GETÚLIO SÁVIO SOBRAL NETO - OAB: 4194-SE INTERESSADO : MOACIR MAGGIONI ADV. : NORTON LACERDA DA SILVA - OAB: 362-A-SE DECISÃO....: (...)ANTE O EXPOSTO, NÃO ACOLHO A IMPUGNAÇÃO APRESENTADA PELA PARTE EXECUTADA E HOMOLOGO O LAUDO DE AVALIAÇÃO ACOSTADO AOS AUTOS, PARA QUE PRODUZA SEUS REGULARES EFEITOS JURÍDICOS EM RELAÇÃO AO IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA SANTOS DUMONT, 42, CEP 49037-000, BAIRRO ATALAIA VELHA, ARACAJU/SE -, AVALIADO EM 535.316,40 (MANDADO DE AVALIAÇÃO JUNTADO 03/09/2025). DANDO SEGUIMENTO A EXECUÇÃO, VERIFICA-SE QUE ESTE JUÍZO DEFERIU A PENHORA DE MAIS DOIS OUTROS IMÓVEIS: - UM LOTE DE TERRENO PRÓPRIO, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO VÁRZEA ATALAIA VELHA, NO MUNICÍPIO DE ARACAJU/SE, AINDA SEM AVALIAÇÃO (A PARTE EXEQUENTE REQUER A EXPEDIÇÃO DE MANDADO DE AVALIAÇÃO COM AUXÍLIO POLICIAL); E - UM TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA, SITUADO NA RUA ROTARY, BAIRRO ATALAIA VELHA, ARACAJU/SE, AVALIADO EM R$ 2.500.000,00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS REAIS), CONFORME MANDADO JUNTADO EM 14/05/2025. O VALOR DA ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO DA DÍVIDA SOMA O IMPORTE DE R$ 2.240.847,10, SENDO QUE O PROSSEGUIMENTO DOS ATOS EXPROPRIATÓRIOS EM RELAÇÃO AOS DOIS BENS JÁ PENHORADOS E AVALIADOS APARENTEMENTE JÁ BASTARIA PARA A SATISFAÇÃO DA OBRIGAÇÃO. POR ESTAS RAZÕES, DETERMINO: - A INTIMAÇÃO DO EXEQUENTE PARA INFORMAR O VALOR ATUALIZADO DA DÍVIDA; - A INTIMAÇÃO DO EXEQUENTE PARA SE MANIFESTAR SOBRE EVENTUAL INTERESSE NO PROSSEGUIMENTO DA AVALIAÇÃO EM RELAÇÃO AO LOTE DE TERRENO PRÓPRIO, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO VÁRZEA ATALAIA VELHA, EXPLICANDO SUAS RAZÕES. - A INTIMAÇÃO DE AMBAS AS PARTES, POR INTERMÉDIO DE SEUS ADVOGADOS CONSTITUÍDOS, PARA SE MANIFESTAREM ACERCA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO JUNTADO EM 14/05/2025 EM RELAÇÃO AO IMÓVEL SITUADO NA RUA ROTARY, BAIRRO ATALAIA VELHA, ARACAJU/SE, PODENDO IMPUGNÁ-LO FUNDAMENTADAMENTE CASO VISLUMBREM QUAISQUER DAS HIPÓTESES PREVISTAS NO ARTIGO 873 DO CPC E JÁ DEVENDO O BANCO EXEQUENTE SINALIZAR SE PRETENDE A ADJUDICAÇÃO OU A ALIENAÇÃO DO REFERIDO BEM. PRAZO COMUM PARA AMBAS AS PARTES: 15 DIAS INTIMEM-SE.

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