Processo 0023025-76.2023.8.16.0014

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EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO FAZ SABER a todos quantos virem o presente ou dele tiverem conhecimento que tramitam por ordem do Juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Londrina nos autos abaixo, na qual será levado à arrematação em hasta pública o bem de propriedade da parte devedora na forma que segue: PRIMEIRO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 21 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Na hipótese de parcelamento em primeiro leilão, porém, a proposta não poderá ser inferior a 100% do valor de avaliação, em face da regra do art. 895, I do CPC. SEGUNDO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 28 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Autos nº. 0023025 - 76.2023.8.16.0014 - Execução Fiscal Vara 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR Exequente ( 01) MUNICIPIO DE LONDRINA (CPF/CNPJ 75.771.477/0001 - 70 ) Executado (a) (01) CONDOMINIO DO EDIFICIO MANOEL GONCALVES (CPF/CNPJ 78.020.591/0001 - 56 ) Executado (a) (02) IVAN BUSSADORI (CPF/CNPJ 024.380.039 - 87 ) Depositário Fiel (1) DEPOSITÁRIO PÚBLICO End. da Guarda (01) Avenida São Paulo, 217, Sala 201, Centro, Londrina/PR Penhora realizada 04/03/2024 (mov. 43.1, fls. 84) Débito Primitivo R$ 7.418,14 - 11/10/2023 (mov. 128.2, fls. 305) Débito Atualizado R$ 10.328,92 - 27/05/2026 Qualificação do(s) Bem (01) …………………………….........………………. R$ 352.941,27 Unidade autônoma constituída pelo Conjunto nº 201 (duzentos e um), situado no 2º (segundo) andar ou 5º (quinto) pavimento do EDIFÍCIO COMERCIAL MANOEL GONÇALVES, desta cidade, contendo uma sala e um sanitário, conf rontando - se ao Norte, com o hall do Edifício e área para iluminação junto a parte da data nº 12; ao Sul, com a Avenida Paraná; a Leste, com o conjunto nº 202 e hall do Edifício; e, finalmente, ao Oeste, com a Avenida São Paulo, com uma área de construção p rivativa real de 59,135 mts. Quadrados e com área de construção de uso comum real de 25,10075 m2, perfazendo a área de construção global real de 84,23575 m2, cabendo a essa unidade autônoma a fração ideal do terreno de 8,42915 m2, equivalente a 4,075% na á rea total do terreno e a participação de 5,30941% nas coisas de uso comum, inalienáveis e indivisíveis do aludido Edifício, que foi construído numa área de terras com 206,85 mts. Quadrados, situada na Av. Paraná, esquina com a Avenida São Paulo, que tomou a denominação de data nº 11 (onze), destacada da data nº 11 (onze), da quadra nº 07, situada n/ cidade de Londrina - Pr. Benfeitorias: a área bruta de 167,19m2, com demais características e confrontações. Benfeitorias: área bruta de 167,19m2. Imóvel Matricul a nº 6221 do 2ª CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Avaliação Primitiva R$ 325.000,00 - 26/06/2024 (mov. 78.1, fls. 157/158) Avaliação Atualizada R$ 352.941,27 - 27/05/2026 Matrícula - Bem nº 1 R.01/matr.6.221 – COMPRA E VENDA – Transmitentes: OTAIR SEBASTIÃO GONÇALVES e sua mulher ANA RITA TEIXEIRA GONÇALVES. Adquirentes: IVAN BUSSADORI e sua mulher MARLENE APARECIDA BUSSADORI. R.03/matr.6.221 – PENHORA EM 2º GRAU – Autos nº…

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