Processo 0024977-37.2023.8.17.2480

Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA DAS VARAS CÍVEIS DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR AV JOSÉ FLORÊNCIO FILHO, MAURÍCIO DE NASSAU, CARUARU - PE - CEP: 55014-837 1ª Vara Cível da Comarca de Caruaru Processo nº 0024977-37.2023.8.17.2480 EXEQUENTE: CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM IPOJUCA EXECUTADO(A): MARIA DAS GRACAS FERREIRA DA SILVA EDITAL PÚBLICO DE LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ONLINE E INTIMAÇÃO Prazo de 05 (cinco) dias O(a) Juiz(a) do Feito: DRA. ANA ROBERTA SOUZA MACIEL DE LIRA FREITAS, no uso de suas atribuições legais etc., FAZ SABER a quantos o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa que esta Vara levará à alienação em Leilão Público EXCLUSIVAMENTE ONLINE, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(s) penhorado(s) nos autos da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, a seguir: 1.0 - DADOS DO PROCESSO PROCESSO Nº: 0024977-37.2023.8.17.2480 EXEQUENTE(S): CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM IPOJUCA - CNPJ: 23.516.155/0001-80 ADVOGADO(S): THIAGO HARTMANN BURMEISTER - OAB RS74954 EXECUTADO(S): MARIA DAS GRACAS FERREIRA DA SILVA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX 2.0 - DATA, LOCAL E PRAZO DE REALIZAÇÃO DO LEILÃO A publicação do presente edital será realizada em 03/06/2026 no site www.flaviocostaleiloes.com.br pelos quais serão aceitos lances a partir desta data. 1.º LEILÃO – 14 DE JULHO DE 2026 ÀS 10:00H (pela maior oferta nunca inferior ao valor da Avaliação, nos termos art. 891 NCPC) OBS: O 1º Leilão terá início imediato com a publicação do edital no site www.flaviocostaleiloes.com.br e encerrar-se-á ao final do pregão. Caso não haja arrematação no primeiro Leilão, fica desde já designado o 2º Leilão que iniciarse-á imediatamente após o encerramento do 1º Leilão. 2.º LEILÃO – 03 DE AGOSTO DE 2026, ÀS 10:00H (pela maior oferta nunca inferior a 60% do valor da Avaliação, nos termos art. 891 NCPC). OBS: Os 1º e 2º Leilões encerar-se-ão após o pregão transmitidos ao vivo nas datas e horários marcados. Fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subsequente ao ato, no mesmo horário e local, caso não haja expediente forense (feriado ou motivo de força maior) naquelas datas. LOCAL ELETRONICO: www.flaviocostaleiloes.com.br (Através do auditório virtual com transmissão em tempo real). 3.0 - DADOS E CONTATO DO LEILOEIRO Os leilões estarão sob a condução do Leiloeiro Público Oficial FLÁVIO ALEXANDRE ALVES DA COSTA E SILVA- JUCEPE-XXX.XXX.XXX-XX. Devidamente Credenciado na Corregedoria do Tribunal de Justiça de Pernambuco. Telefone e WhatsApp:(81) 4141-3477; (81) 99245-6073, Email: hastaleilao@gmail.com, A QUEM SERÁ DEVIDA PELO ARREMATANTE A COMISSÃO DE 5% (CINCO POR CENTO) SOBRE O VALOR DO LANCE. 4.0 - DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) DETALHAMENTO, AVALIAÇÃO, LOCALIZAÇÃO. Objeto do Leilão: Smartphone Samsung Galaxy A55. DATA DA AVALIAÇÃO: 28/10/2025 AVALIAÇÃO: R$ 1.700,00 (mil e setecentos reais) LOCAL DO BEM: FÓRUM DE CARUARU, AVENIDA JOSÉ FLORÊNCIO FILHO, MAURÍCIO DE NASSAU, CARUARU – PE 5.0 - ÔNUS, GRAVAMES, ENCARGOS, RESTRIÇÕES Aos bens arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos, os débitos de foro/taxas de ocupação, assim como o Laudêmio, devidos eventualmente pelo executado (art. 3º, caput, do DL 2.398/87), cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens,…

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