Processo 0046762-45.2022.8.16.0014

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO FAZ SABER a todos quantos virem o presente ou dele tiverem conhecimento que tramitam por ordem do Juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Londrina nos autos abaixo, na qual será levado à arrematação em hasta pública o bem de propriedade da parte devedora na forma que segue: PRIMEIRO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 21 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Na hipótese de parcelamento em primeiro leilão, porém, a proposta não poderá ser inferior a 100% do valor de avaliação, em face da regra do art. 895, I do CPC. SEGUNDO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 28 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Autos nº. 0046762 - 45.2022.8.16.0014 - Execução Fiscal Vara 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR Exequente ( 01) MUNICIPIO DE LONDRINA (CPF/CNPJ 75.771.477/0001 - 70 ) Executado (a) (01) MICHAEL DE ALMEIDA (CPF/CNPJ 037.861.249 - 22 ) Depositário Fiel (1) DEPOSITÁRIO PÚBLICO End. da Guarda (01) Rua Mário Oncken, 90, Apto 214, Bloco 02, 1º Pavimento, Residencial América do Sul II, Jardim das Américas, Londrina/PR Penhora realizada 02/04/2024 (mov. 48.1, fls. 101) Débito Primitivo R$ 3.623,97 - 06/06/2023 (mov. 34.1, fls. 58) Débito Atualizado R$ 5.183,99 - 09/06/2026 Qualificação do(s) Bem (01) …………………………….........………………. R$ 185.382,25 APARTAMENTO Nº 214 (duzentos e quatorze), localizado no 1º pavimento do Bloco 02, do RESIDENCIAL AMÉRICA DO SUL II, nesta cidade, com a área bruta de 96,3857 metros quadrados, sendo 57,9631 m² de área privativa, área uso comum de 38,4226 m² e 0, 634522691% de área total ideal do terreno, dentro das seguintes divisas e confrontações: A frente com o recuo junto ao estacionamento descoberto e Rua B; Lateral direita, com caixa de escada e apartamento nº 211; Lateral esquerda, com recuo junto ao Bloco 01 e passarela de pedestres; Fundos, com recuo junto ao apartamento nº 213. O referido RESIDENCIAL AMÉRICA DO SUL II, acha - se construído na quadra nº 05 (cinco), com a área de 13.048,48 m², situada no Jardim das Américas, nesta cidade. Inscrição Imobiliári a: 07.01.0521.4.0461.0025. CNM: 080085.2.0095949 - 49. Imóvel Matricula nº 95949 do 2º CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Avaliação Primitiva R$ 180.000,00 - 20/10/2025 (mov. 87.1, fls. 162/163) Avaliação Atualizada R$ 185.382,25 - 09/06/2026 Matrícula - Bem nº 1 R.01/95.949 - COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Transmitente: SANTA CRUZ ENGENHARIA LTDA. Adquirentes: MICHAEL DE ALMEIDA e sua mulher FLAVIA REGINA DE SOUZA ALMEIDA. R.02/95.949 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Devedores Fiduciantes: MICHAEL DE ALMEIDA e sua mulher FLAVIA REGINA DE SOUZA ALMEIDA. Credora Fiduciária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. R.03/95.949 - PENHORA - Autos: 0046762-45.2022.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Exequente: MUNICÍPIO DE LONDRINA. Executado: MICHAEL DE ALMEIDA. Devedores Fiduciantes: MICHAEL DE ALMEIDA e sua mulher FLAVIA REGINA DE SOUZA ALMEIDA. Credora Fiduciária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. …

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