Processo 0069201-84.2021.8.16.0014

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EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO FAZ SABER a todos quantos virem o presente ou dele tiverem conhecimento que tramitam por ordem do Juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Londrina nos autos abaixo, na qual será levado à arrematação em hasta pública o bem de propriedade da parte devedora na forma que segue: PRIMEIRO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 21 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Na hipótese de parcelamento em primeiro leilão, porém, a proposta não poderá ser inferior a 100% do valor de avaliação, em face da regra do art. 895, I do CPC. SEGUNDO(A) LEILÃO/PRAÇA:Dia 28 de agosto de 2026 às 09:30, que se realizará na Local: Hotel Thomasi - Av. Tiradentes,1155-Jardim Shangri-Lá, Londrina Pr, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, assim considerado o lance inferior a 50% da avaliação. Autos nº. 0069201 - 84.2021.8.16.0014 - Execução Fiscal Vara 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR Exequente ( 01) MUNICIPIO DE LONDRINA (CPF/CNPJ 75.771.477/0001 - 70 ) Executado (a) (01) ESPÓLIO DE VALDIR PEREIRA DE CARVALHO (CPF/CNPJ 535.522.379 - 68 ) Depositário Fiel (1) DEPOSITÁRIO PÚBLICO End. da Guarda (01) Avenida José Gabriel de Oliveira, 685, Apto 407, Bloco Torre Amarílis, Pateo Aurora Residencial , Aurora, Londrina/PR Penhora realizada 31/05/2022 (mov. 22.1, fls. 41) Débito Primitivo R$ 6.071,97 - 28/04/2026 (mov. 114.2, fls. 203) Débito Atualizado R$ 6.217,15 - 22/05/2026 Qualificação do(s) Bem (01) …………………………….........………………. R$ 439.192,21 Apartamento nº 407, tipo B, situado no 4º pavimento tipo, do Bloco Torre Amarílis (leste), do PATEO AURORA RESIDENCIAL, localizado à Avenida José Gabriel de Oliveira nº 685, desta cidade, medindo uma área real glob al de 105,0158 m², sendo: 63,0988 m² de área de uso privativo, relativa ao apartamento tipo B; 11,0450 m² de área de uso comum de divisão não proporcional, relativa à vaga de garagem nº 120; 18,2527 m² de área de uso comum de divisão proporcional, relativa às áreas cobertas; 12,6194 m² de área de uso comum de divisão proporcional, relativa às áreas descobertas, fração ideal de terreno 32,5759 m² e quota de participação 0,361301%, confronta - se: Ao norte, em parte com o hall de elevadores, em parte com o apar tamento nº 406 do mesmo bloco, e em parte com o espaço vazio que o separa do apartamento nº 404 do mesmo bloco; ao leste, com o espaço vazio que o separa da divisa do terreno junto às datas nºs 01, 02, 03, 04 e parte da data nº 05, da quadra nº 09, do Jard im Alcântara; ao sul, com o espaço vazio que o separa da divisa do terreno junto a chácara nº 04; e ao oeste, com o apartamento nº 408 do mesmo bloco. Benfeitorias: com área global de 105,0158m², sendo 63,0988m² de área de uso privativo. Imóvel Matricula n º 90949 do 1º CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Avaliação Primitiva R$ 400.000,00 - 04/05/2023 (mov. 49.1, fls. 87/88) Avaliação Atualizada R$ 439.192,21 - 22/05/2026 Matrícula - Bem nº 1 R.04/matr.90.949 - VENDA E COMPRA - Transmitente: YTICON CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Adquirente: VALDIR PEREIRA DE CARVALHO casado com FABIANE DE OLIVEIRA BRENE CARVALHO. Documento assinado digitalmente, conforme MP nº 2.200-2/2001, Lei nº 11.419/2006,…

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