Processo 0072217-62.1998.8.17.0810

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Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA DAS VARAS CÍVEIS DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR ROD BR-101 SUL KM 80, S/N, - do km 86,007 ao km 88,000, PRAZERES, JABOATÃO DOS GUARARAPES - PE - CEP: 54345-160 2ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes Processo nº 0072217-62.1998.8.17.0810 EXEQUENTE: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A EXECUTADO(A): SILAS DA COSTA E SILVA EDITAL DE LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO O Juiz de Direito Titular da 2.ª Vara Cível, Dr.BRUNO JADER SILVA CAMPOS, na forma da lei, etc., FAZ SABER, a quantos o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e a quem interessar possa, que o SR. LUCIANO RESENDE RODRIGUES, LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, regularmente matriculado na Junta Comercial de Pernambuco (JUCEPE) sob o n.º XXX.XXX.XXX-XX e devidamente credenciado na Corregedoria deste Tribunal de Justiça - PE e autorizado por este Juízo, levará a PÚBLICO LEILÃO, na modalidade ELETRÔNICA, no dia, horários e sítio eletrônico abaixo, o(s) bem(ns) penhorado(s)/avaliado(s) na execução e nas condições adiante descritas: PROCESSO: 0072217-62.1998.8.17.0810 CLASSE: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA ÓRGÃO JULGADOR: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES EXEQUENTE: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A ADVOGADO: FABIO FRASATO CAIRES - OAB SP124809 EXECUTADO: SILAS DA COSTA E SILVA ADVOGADO: WALFRIDO GOUVEIA DE GUSMÃO - OAB PE9760 1º LEILÃO 07 de julho de 2026 , às 10:00 horas, a quem der maior lanço, desde que igual ousuperior ao valor da avaliação. 2º LEILÃO 1 4 de julho de 2026 , às 10:00 horas, por maior lanço, desde que não seja vil (Art. 891, CPC/2015), ou seja, lanço inferior a 50% do valor da avaliação. LOCAL ELETRÔNICO - WWW.LANCECERTOLEILOES.COM.BR - (com transmissão em Tempo real e simultânea. *O 1º leilão terá início a partir do dia da publicação do edital no sítio eletrônico e encerrar-se-á após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados; não havendo arrematação no 1º Leilão, ficará(ão) o(s) lote(s) aberto(s) para lance(s) até o 2º Leilão, o qual encerrar-se-á após o pregão transmitido ao vivo na data e horário marcados. OBSERVAÇÃO - O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900 NCPC). E ainda, fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subsequente ao ato, às mesmas horas, caso não haja expediente forense (feriado ou motivo de força maior) naquelas datas. LOTE DESCRIÇÃO DO BEM(NS): APARTAMENTO Nº 701, DO EDIFÍCIO JARDINS NA AVENIDA ULISSES MONTARROYOS, N º 4446, BAIRRO - CANDEIAS, JABOATÃO DOS GUARARAPES - CEP: 54.460-280. Área privativa aproximada: 90m², 03 (três) quartos, 01 (uma) suíte; 01 (um) BWC social; sala; cozinha; área de serviço integrada à cozinha. Posição solar: norte. O edifício possui piscina, salão de festas, portaria eletrônica e elevador, Localização em zona urbana, com infraestrutura completa (água, esgoto, iluminação, pavimentação), próximo de comércios, escolas, supermercados e farmácias. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). valor do imóvel apontado no Auto de Penhora e Avaliação ID 232349240. ÔNUS E OBSERVAÇÕES ÔNUS: Bens imóveis arrematados aplicam-se às regras do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os…

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