Processo 0158417-33.2003.8.13.0188

EXECUÇÃO FISCAL Nº 0158417-33.2003.8.13.0188/MG EXEQUENTE : MUNICIPIO DE NOVA LIMA EXECUTADO : SONIA MARIA DE PADUA ANTUNES CARVALHO EDITAL COMARCA DE NOVA LIMA – ESTADO DE MINAS GERAIS – SECRETARIA DA PRIMEIRA VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO NA MODALIDADE ON-LINE (ELETRÔNICO) Processo nº: 0158417-33.2003.8.13.0188. Exequente: Município de Nova Lima (CNPJ: 22.934.889/0001-17) Executado: Sônia Maria de Pádua Antunes (CPF: não informado) Por ordem do(a) MM(a). Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Nova Lima - MG, na forma da Lei, FAZ SABER aos que do presente Edital vierem ou dele conhecimento tiverem e a quem interessar possa, que será realizado PRAÇA/LEILÃO NA MODALIDADE EXCLUSIVAMENTE ON-LINE (eletrônico), no sítio eletrônico: www.leiloesbrasilcassiano.com.br . A Praça/Leilão será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Glener Brasil Cassiano , devidamente matriculado na JUCEMG (Junta Comercial do Estado de Minas Gerais) sob o nº 470, conforme Certidão de Nomeação de Profissional Auxiliar da Justiça de id: XXX.XXX.XXX-XX - Pág. 1. O presente edital e demais informações estarão disponíveis no endereço eletrônico www.leiloesbrasilcassiano.com.br ou pelos telefones: (34) 3229-6161 / (34) 99988-1611. 1) Descrição dos Bens: Um imóvel descrito na CDA nº 1156/2002, localizado no seguinte endereço: Rua das Dálias, nº 515, lote 03 da quadra 02, bairro: Unidade de Vizinhança “Quintas Morro do Chapéu”, Nova Lima – MG, nos termos do Auto de Penhora, Depósito e Intimação de id: XXX.XXX.XXX-XX – Pág. 1. Área: O referido imóvel possui 2.380,00 m² (dois mil trezentos e oitenta metros quadrados), conforme informa o Boletim de Cadastramento Imobiliário de id: 9678853737 – Pág. 3 e Pág. 4. Ônus que recaem sobre o bem: O imóvel acima descrito não possui matrícula registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Valor da Avaliação: Em 21 de maio de 2024, 100% (cem por cento) do imóvel foi avaliado em sua totalidade pelo valor de R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), nos termos do Auto de Avaliação de id: XXX.XXX.XXX-XX – Pág. 1. Observações Importantes: a) Ressalva-se que todas as informações aqui descritas encontram-se registradas nos autos em epígrafe, cabendo aos interessados e pretensos arrematantes consultarem todo o histórico de pendências financeiras que possam recair sobre o bem descrito acima, bem como tributos, taxas, impostos, penhoras, direitos reais e emolumentos. b) O imóvel será leiloado com base nos direitos possessórios do executado, uma vez que não há registro de escritura definitiva em seu nome. Assim, o arrematante não adquirirá a propriedade formal do bem, mas sim a posse sobre ele, sendo-lhe garantida, após a arrematação, a lavratura de escritura de transferência de posse, conforme determinado pelo juízo responsável pelo processo. 2) Data da Realização da Praça e do Leilão a) 1ª Praça: Será realizada no dia 24 de agosto de 2026 (segunda-feira), com início a partir das 15:00 horas e término a partir das 15:30 horas, na modalidade exclusivamente virtual, no sítio www.leiloesbrasilcassiano.com.br , pelo valor igual ou maior equivalente a 100% (cem por cento) da avaliação, ou seja: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), à vista ou parcelado na forma do art. 895 do Código de Processo Civil. b) 2º Leilão (Condicionado à ausência de lances na Praça): Caso não haja licitantes interessados na primeira praça, fica designado o leilão para o mesmo dia 24 de agosto de 2026 (segunda-feira), com início…

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