Processo 0700166-03.2020.8.07.0007

EDITAL DE LEILÃO - ALIENAÇÃO JUDICIAL Cartório: 1ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA Processo: 0700166-03.2020.8.07.0007 Autor(es)/Exequente(s): KETLEYN EMILLY ALVARENGA DE SOUZA GUIMARAES Advogado(s): ROBSON DA PENHA ALVES (34647DF), LARISSA COSTA COELHO (58387DF) Réu(s)/Executado(s): VALLE DA SERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME Advogado(s): ROGERIO BUZINHANI (23339GO) Autor(es)/Exequente(s): ROBSON DA PENHA ALVES Advogado(s): ROBSON DA PENHA ALVES (34647DF) Autor(es)/Exequente(s): LARISSA COSTA COELHO Advogado(s): LARISSA COSTA COELHO (58387DF) Código Leilojus: #2367 O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr.(a) Joana Cristina Brasil Barbosa Ferreira, Juiz(a) de Direito da 1ª VARA CÍVEL DE TAGUATINGA, no uso das atribuições que a lei lhe confere, torna público que, no(s) dia(s) e hora abaixo especificado(s) será(ão) levado(s) a LEILÃO o(s) bem(ns) descrito(s) no presente edital. FORMA DE REALIZAÇÃO: O leilão realizar-se-á de forma ELETRÔNICA por meio do portal www.cidafixerleiloes.com.br, sendo conduzido pelo(a) leiloeiro(a) oficial APARECIDA MARIA FIXER, portador(a) do CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, inscrito(a) na JUCIS/DF sob o nº 235. DATAS E HORÁRIOS (horários de Brasília): O 1º pregão inicia-se no dia 24 de agosto de 2026, às 15h30min, por valor equivalente ou superior a 100,00% da avaliação, permanecendo aberto por 10 minutos. O sistema estará disponível para recepção de lances, com no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º pregão (art. 11 da Resolução 236/2016 do CNJ). Não havendo lances no primeiro leilão, seguir-se-á no sistema sem interrupção até o próximo evento. O 2º pregão inicia-se no dia 27 de agosto de 2026, às 15h30min, permanecendo aberto para lances por mais 10 minutos, que não poderão ser inferiores a 80,00% da avaliação, conforme decisão de ID 280918457. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do leilão será prorrogado em 03 (três) minutos e assim sucessivamente a cada lance efetuado nos últimos 03 (três) minutos, para que todos os USUÁRIOS interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução 236 CNJ de 13 de julho de 2016), passados 03 (três) minutos sem novo lance, o leilão será encerrado. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do leiloeiro(a) e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a apreciação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail. DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DO BEM Apartamento nº. E205, Bloco E, localizado no 2º andar, do Condomínio Residencial Ilha Bella II, situado na Rua 31, nº. 307, Lote nº. 07, Quadra GL, no loteamento denominado Estância Itaici, na Cidade de Caldas Novas/GO, contendo: 02 (dois) quartos, sala estar/TV c/ sacada, hall de circulação, cozinha, área de serviço e banheiro, com a área total de 60,813m², sendo 52,243m² de área privativa e 8,571m² de área de uso comum, o que equivale a 55,8315m² da fração ideal ou 0,00833% da área total do terreno, perfazendo a área total de 6.699,78m². Imóvel com cadastro na Prefeitura sob o nº. 845629 e matriculado sob o nº. 99.543 no Cartório de Registro de Imóveis, 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Caldas Novas/GO.. Dados do registro do imóvel: Não consta. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), conforme avaliação de ID 218641986. DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP e IPVA), ÔNUS REAIS E OUTRAS:…

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