Processo 0819037-88.2022.8.14.0051

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARÁ 0819037-88.2022.8.14.0051 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) [Cédula de Crédito Bancário] EXEQUENTE: BANPARA EXECUTADO: HIROMI CRISTINE BATISTA MOTA - EPP e outros EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Exma. Sra. Dra. Juíza da 4ª Vara Cível e Empresarial de Santarém-PA, DR. COSME FERREIRA NETO, faz ciência aos interessados e, principalmente, ao executado/devedor do presente processo indicado: 0819037-88.2022.8.14.0051, que venderá, em HASTA PÚBLICA, o bem/lote adiante discriminado. Valor da execução: R$ 110.971,42 (cento e dez mil, novecentos e setenta e um reais e quarenta e dois centavos). Exequente: BANPARÁ - CNPJ: 04.913.711/0001-08, representado pelo advogado Allan Fabio Da Silva Pingarilho - OAB PA9238 - CPF: XXX.XXX.XXX-XX. Executado: HIROMI CRISTINE BATISTA MOTA - EPP - CNPJ: 07.989.514/0001-60 e HIROMI CRISTINE BATISTA MOTA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX, representadas pelos advogados Dr. Guilherme Deriggi Goes - OAB SP318630 - CPF: XXX.XXX.XXX-XX e Dr. Pedro Goes Durr - OAB SP341334 - CPF: XXX.XXX.XXX-XX. HASTA PÚBLICA Primeiro Leilão: 21/05/2026 às 10:30hs. Segundo Leilão: 28/05/2026 às 10:30hs. Local: Os leilões serão realizados, exclusivamente, em meio eletrônico no site www.norteleiloes.com.br de domínio do leiloeiro nomeado, Sr. Sandro de Oliveira, JUCEPA nº XXX.XXX.XXX-XX. Telefones: (91) 99125-0028 e (91) 98233-4700. LOTE UM PRÉDIO DE DOIS ANDARES EM ALVENARIA, COM TETO DE LAJE, INSTALAÇÃO ELÉTRICA EMBUTIDA, PISO EM CERÂMICA, TENDO NA PARTE DE BAIXO UM ESCRITÓRIO, UMA GARAGEM, QUARTO, UMA COZINHA E UM BANHEIRO; NA PARTE DE CIMA UMA RESIDÊNCIA COM AS SUÍTES, SALA, CORREDOR, UMA PEQUENA SACADA, COZINHA E BANHEIRO SITUADO NA SILVERIO SIROTHEUA CORREA, NÚMERO 1000, COM O TERRENO MEDINDO 9 METROS DE FRENTE POR 21,50 METROS DE FUNDOS, ÁREA TOTAL DE 193,5 M2 REGISTRADO SOB MATRICULA Nº 8.163, DO LIVRO 02, ÀS FLS 01 DO 1º OFICIO DE NOTAS E REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. Observações: O oficial de justiça certificou no ato da penhora e avaliação do imóvel que (ID 93351540): “Avalio em R$ 811.039,19 e que penhorarei em 50% do seu valor, ou seja, R$ 405.519,60. Ato contínuo nomeei o executado depositário de 50% do imóvel penhorado.” “No terreno encontra-se um prédio de dois andares em alvenaria, com teto de laje, instalação elétrica embutida, piso em cerâmica, com área construída de 387,00 m2(dois pisos de 193,5 m2 cada que abrange a área do terreno), um prédio com dois pavimentos em alvenaria, tendo na parte de baixo um escritório, uma garagem, cozinha e um banheiro aos fundos. A parte de baixo apresenta piso em lajota e azulejo nas paredes (apenas nos fundos e não na garagem e no escritório). O escritório tem pintura desgastada, frente com estrutura em formica, alguns pontos de infiltração nas paredes e lajotas no piso. Na parte de cima existe uma residência com duas suítes, sala, corredor, uma pequena sacada, cozinha e banheiro. Apresenta piso tipo taco com exceção da varanda que tem piso de lajota. O acesso a parte de cima se dá por uma escada de madeira. Tem o prédio estado regular de conservação e idade aparente de trinta anos.” (ID 93351539 - Pág. 2). Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: · Imóvel registrado em nome do Sr. Divino Ferreira de Oliveira, conforme a certidão de matrícula do imóvel, o qual é casado com a Sra. Stela Marys Mota de Oliveira, os quais não compõe o polo passivo da demanda; · Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo nº 0809693-88.2019.8.14.0051, que tramita na…

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