Processo 1000654-88.2021.4.01.3000

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO ACRE 2ª VARA FEDERAL CÍVEL E CRIMINAL DA SJAC PROCESSO: 1000654-88.2021.4.01.3000 CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) POLO ATIVO: UNIÃO FEDERAL, CNPJ: 00.394.411/0001-09 POLO PASSIVO:SLUMP ENGENHARIA LTDA - ME, CNPJ: 14.360.333/0001-36, SERGIO YOSHIO NAKAMURA, CPF: XXX.XXX.XXX-XX, e JOSELITO JOSE DA NOBREGA, CPF: XXX.XXX.XXX-XX REPRESENTANTES POLO PASSIVO: EMANOEL MESSIAS FRANCA - AC755, ANDERSON DA SILVA RIBEIRO - AC3151 e RODRIGO AIACHE CORDEIRO - AC2780-A TERCEIRO(S):DEBORA DE ALMEIDA GOMES e DEONIZIA KIRATCH REPRESENTANTES DOS TERCEIROS: SIMMEL SHELDON DE ALMEIDA LOPES - AC4319 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO (ARTIGO 886 DA LEI Nº 13.105/2015) O Juiz Federal da 2ª Vara, Thiago Milhomem de Souza Batista, da Seção Judiciária do Estado do Acre, na forma da lei, e nos termos da Resolução CNJ n. 236/2016 e Resolução TRF1 Presi nº 8/2021, torna público que será realizada hasta pública, NA MODALIDADE ELETRÔNICA, nas datas, local e sob condições adiante descritas, dos bens penhorados nos autos do processo em epígrafe. 1. DATA, LOCAL E HORÁRIO: O 1º Leilão será realizado no dia 03 de junho de 2026, com encerramento às 09:00 horas (horário do Acre), na forma de leilão eletrônico no site www.deonizialeiloes.com.br. O 2º Leilão ocorrerá no dia 17 de junho de 2026, com encerramento às 09:00 horas (horário do Acre), também na forma eletrônica no site www.deonizialeiloes.com.br. Caso o bem não alcance lanço igual ou superior à avaliação no 1º leilão, será arrematado por quem oferecer o melhor preço no 2º leilão, observando-se o preço mínimo definido em tópico específico deste Edital. 2. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Sra. Deonízia Kiratch, fone: 0800-707-9339, (68) 98426-7887 e 3214-2010 (Justiça Federal – 2ª Vara). 3. BEM(NS): Descrição do(s) bem(ns): Item 1 - Fração ideal de 0,3434% de uma área de terra urbana com 30.000,00m², situada na Estrada do Calafate, s/n, Bairro Calafate, neste Município e Comarca de Rio Branco/AC, anteriormente denominada Colônia Boa Vista – área de 3.000ha e perímetro de 761,851m, com os seguintes limites e confrontações: Norte, com a Estrada Flávio Batista; Leste com área remanescente do Sr. José Israel de Lira; Sul, com área do seringal Nova Esperança e lote 478B e a Oeste com o lote 478B. Descrição do Perímetro: Partindo do M-1, cravado na divisa da Estrada Flávio Batista com lote 478B, daí segue confrontando-se com a Estrada Flávio Batista com azimute de 95°59'01" e distância de 115,65 até encontrar o ponto 934, deste segue com distância de 291,5m e azimute plano de 201°18'09" chega-se ao ponto 935 confrontando neste trecho com área do Sr. José Israel Lira, daí seguindo com distância de 28,15m e azimute plano de 256°40'41" chega-se ao marco M-907, confrontando-se neste trecho com área do Seringal Nova Empresa, do M-907 seguindo com distância de 104,30m e azimute plano de 323°22'59" chega-se ao marco M-908, neste seguindo com distância de 221.901m e azimute plano de 21°18'09", chega-se ao marco M-1, ponto inicial da descrição deste perímetro, do marco M-907 ao M-1, confronta-se com área do Lote 478B; cuja fração ideal corresponde ao apartamento nº 301 do Bloco nº 17 (Topázio Imperial), do empreendimento residencial denominado "Topázio Residence", com 01 (uma) vaga privativa de estacionamento na área comum do empreendimento, sendo 67,00m² de área privativa, mais 12,50m² da garagem, totalizando 79,50m², mais 3,71m² de…

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