Processo 1001225-22.2022.4.01.3001

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO ACRE 2ª VARA FEDERAL CÍVEL E CRIMINAL DA SJAC PROCESSO: 1001225-22.2022.4.01.3001 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL (1116) POLO ATIVO: UNIAO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL), CNPJ: 00.394.460/0001-41 POLO PASSIVO:J G TERCAS - ME, CNPJ: 10.174.308/0001-07 TERCEIRO(S):DEONIZIA KIRATCH EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO (ARTIGO 886 DA LEI Nº 13.105/2015) O Juiz Federal da 2ª Vara, Thiago Milhomem de Souza Batista, da Seção Judiciária do Estado do Acre, na forma da lei, e nos termos da Resolução CNJ n. 236/2016 e Resolução TRF1 Presi nº 8/2021, torna público que será realizada hasta pública, NA MODALIDADE ELETRÔNICA, nas datas, local e sob condições adiante descritas, dos bens penhorados nos autos do processo em epígrafe. 1. DATA, LOCAL E HORÁRIO: O 1º Leilão será realizado no dia 03 de junho de 2026, com encerramento às 09:00 horas (horário do Acre), na forma de leilão eletrônico no site www.deonizialeiloes.com.br. O 2º Leilão ocorrerá no dia 17 de junho de 2026, com encerramento às 09:00 horas (horário do Acre), também na forma eletrônica no site www.deonizialeiloes.com.br. Caso o bem não alcance lanço igual ou superior à avaliação no 1º leilão, será arrematado por quem oferecer o melhor preço no 2º leilão, observando-se o preço mínimo definido em tópico específico deste Edital. 2. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Sra. Deonízia Kiratch, fone: 0800-707-9339, (68) 98426-7887 e 3214-2010 (Justiça Federal – 2ª Vara). 3. BEM(NS): Descrição do(s) bem(ns): Imóvel comercial e residencial, com área total de 600m², sendo aproximadamente 291,94m² de área construída, localizado na Avenida Sete de Setembro, nº 500, quarteirão 120-A, São Salvador, Cruzeiro do Sul/AC, composto dos seguintes lotes: 01) Lote nº 18, na frente com a Avenida Sete de Setembro, lado direito com o lote nº 19, lado esquerdo com o lote nº 17, nos fundos com o lote nº 26, medindo 300m²; 02) Lote nº 19, na frente com a Avenida Sete de Setembro, lado direito com o lote nº 20, lado esquerdo com o lote nº 18, nos fundos com o lote nº 16, medindo 300m². Imóvel matriculado sob o nº 2.927 no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Cruzeiro do Sul/AC. Benfeitoria: Escritório, depósito e apartamento residencial. Área construída aproximadamente 291,94m². Edificação apresentando razoável estado de conservação. Obs 1.: A área em questão se encontra localizado em terreno urbano deste município, sem pavimentação e calçada, com rede de abastecimento de água e rede telefônica, com frente e fundos no nível da rua, tornando satisfatórios o escoamento de águas pluviais na superfície, porém o setor em que se encontra localizado não é servido de rede de esgotamento sanitário. A construção em questão aparenta possuir mais de trinta anos de executada, encontra-se em razoável estado de conservação, com funcionalidade e localização que a tornam apta ao uso como escritório, depósito e apartamento residencial. Rua com pavimentação e com calçada; com coleta de lixo. Obs 2.: A referida matrícula imobiliária corresponde ao loteamento, sendo que o lote não tem matrícula individualizada e caberá ao arrematante a regularização. (Re)avaliação: R$ 124.710,40 (cento e vinte e quatro mil, setecentos e dez reais e quarenta centavos), em 20 de outubro de 2025. Preço mínimo para o 2º leilão: R$ 62.355,20 (sessenta e dois mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e vinte centavos). Valor da dívida: R$…

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