Processo 1001518-45.2023.5.02.0608

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO CENTRO DE APOIO AOS LEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS ATOrd 1001518-45.2023.5.02.0608 RECLAMANTE: JOSE CARLOS LOPES E OUTROS (3) RECLAMADO: POLIMENTO E INDUSTR DE ACO INOXIDAVEL UNIDAS LTDA E OUTROS (1) Edital de Leilão Judicial Unificado   8ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP   Processo nº 1001518-45.2023.5.02.0608   O(A) Juiz(a) do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 06/10/2026, às 11:34 horas, através do portal do(a) leiloeiro(a) Osvaldo Seoanes - www.osvaldoleiloes.com.br serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes: JOSE CARLOS LOPES, CPF: XXX.XXX.XXX-XX; CLAUDIA DINIZ LOPES RODRIGUES, CPF: XXX.XXX.XXX-XX; FERNANDA DINIZ LOPES, CPF: XXX.XXX.XXX-XX; MARISTELA DINIZ LOPES LUCAS, CPF: XXX.XXX.XXX-XX, exequente(s), e POLIMENTO E INDUSTR DE ACO INOXIDAVEL UNIDAS LTDA, CNPJ: 47.304.290/0001-20; CARLOS ROBERTO UGOLINI, CPF: XXX.XXX.XXX-XX, executado(s), conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS:   O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.667 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.044.001.00.0100351.1. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, de forma trapezoidal, com a área total de 6.000m², correspondentes aos lotes nºs 1, 2 e 3 da quadra 8, do loteamento denominado Jardim Maracanã, situado no bairro do Maracanã, zona rural do distrito, município e comarca de Atibaia, com frente para a Rua 8, medindo linearmente, no seu todo, 69ms de frente, igual dimensão nos fundos, onde confronta com os lotes nºs 32, 33 e 34, por 100m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da frente olha para o terreno, com os lotes 37, 38, 39 e 40 e do lado esquerdo com o lote nº 4. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça (ID d0830a3): “Características do imóvel – O imóvel é uma chácara antiga de 6.000m² e mal conservada. Possui uma casa térrea de aproximadamente 300m² e uma área de lazer com piscina de aproximadamente 100m². Ocupação: Imóvel estava fechado no dia da diligência, tinha aparência de abandono”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 2bb9500), “fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais). Local dos bens: Rua Arlindo Jacinto Neves, nº 116, Jardim Maracanã, Atibaia/SP. Total da avaliação: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro(a) Oficial: Osvaldo Seoanes Comissão do(a) Leiloeiro(a): 5%.   O leilão judicial será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica, nos termos dos artigos 79 e seguintes da Consolidação das Normas da Corregedoria - CNC do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Provimento GP/CR nº 04/2026). O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao(à) leiloeiro(a), por e-mail: contato@osvaldoleiloes.com.br,…

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