Processo 1011497-62.2024.8.11.0004

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EDITAL DE LEILÃO Processo nº 1011497-62.2024.8.11.0004 Tipo de Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: BANCO BRADESCO S.A. - CNPJ: 60.746.948/0001-12 Advogado(a): FREDERICO DUNICE PEREIRA BRITO - OAB DF21822-A Executado(s): TIAGO MARQUES DA SILVA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX; ANALICE ROSA DA SILVA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX; ANDREIA PINHEIRO DOS SANTOS - CPF: XXX.XXX.XXX-XX Advogado(s): JOSE ELIAS MAKHOUL JUNIOR - OAB MT24104-O Valor da Execução: R$ 119.685,45 (cento e dezenove mil seiscentos e oitenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos) – 11/2024. O MM. Juiz de Direito MICHELL LOTFI ROCHA DA SILVA (1ª Vara Cível de Barra do Garças), com fulcro no artigo 879 e seguintes do CPC, FAZ SABER que, por meio do Leiloeiro Público Oficial - Sr. Carlos Henrique Barbosa, inscrito na JUCEMAT nº 032 e FAMATO nº 082 - levará a praça o(s) bem(bens) abaixo(s) descrito(s), através do portal de leilões online da C.H. BARBOSA LEILÕES (www.chbarbosaleiloes.com.br), nas condições: 1º LEILÃO: 29/06/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação atualizada. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação atualizada, o leilão permanecerá aberto até a data do 2º leilão: 2º LEILÃO: 30/06/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso, arrematando quem maior lance oferecer, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada (art. 891, parágrafo único, do CPC). Local da Realização do Leilão: LEILÃO ELETRÔNICO (Art. 882 do CPC), por meio do website: www.chbarbosaleiloes.com.br. Em ambos os leilões será observada a regra contida no Art. 21 da Resolução Nº 236 de 13/07/2016 do CNJ: “Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.” BEM(NS): MATRÍCULA 28.182, LIVRO 02 – CRI DE BARRA DO GARÇAS IMÓVEL: Um lote de terras, situado na zona urbana desta cidade de Barra do Garças-MT, no loteamento denominado “JARDIM NOVA BARRA DO GARÇAS”, com área de 450,00 metros quadrados, locado sob nº 24 da quadra 244, limitando frente com a Rua Senador Felinto Muller, medindo 15,00 metros; lado direito com o lote 25, medindo 30,00 metros; lado esquerdo com o lote 23, medindo 30,00 metros; e fundos com o lote 7, medindo 15,00 metros. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Rua Senador Filinto Muller, Lote 24, Quadra 244 – Bairro Jardim Nova Barra do Garças – Barra do Garças/MT. Coordenadas geográficas 15°53'14.5"S 52°18'23.4"W. Terreno sem edificações, integralmente cercado por muros em alvenaria. Não há energia elétrica ou água. Não aparenta declive e possui portão frontal. A via pública defronte, Rua Senador Filinto Muller, dispõe de asfalto e meio fio, ausente calçada. Há edificações nos imóveis vizinhos. ESTADO DE CONSERVAÇÃO O terreno aparenta ter sido limpo recentemente, mas já apresenta arbustos por toda sua extensão, conforme anexo fotográfico (11/2025). AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) –…

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