Processo 1015392-72.2024.8.11.0055

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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO COMARCA DE TANGARÁ DA SERRA 3ª VARA CÍVEL DE TANGARÁ DA SERRA Avenida Tancredo de Almeida Neves, 1220-N, 1220-N, TELEFONE: (65) 3339-2700, Jardim Tanaka, TANGARÁ DA SERRA - MT - CEP: 78302-900 EDITAL DE LEILÃO EXPEDIDO POR DETERMINAÇÃO DO MM.(ª)JUIZ(A) DE DIREITO ANDERSON GOMES JUNQUEIRA PROCESSO n. 1015392-72.2024.8.11.0055 Valor da causa: R$ 386.113,42 ESPÉCIE: [Cédula de Crédito Bancário]->EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) POLO ATIVO: Nome: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO SUDOESTE DA AMAZÔNIA LTDA - SICOOB CREDISUL - CNPJ: 03.632.872/0001-60 Advogado(a): ESTEVAN SOLETTI - OAB RO3702-O POLO PASSIVO: Nome: ENGINOX ENGENHARIA E CONSTRUCOES DE INOX EIRELI - ME CNPJ: 26.790.958/0001-17; ALDO MARCOS BATISTA DA SILVA - CPF: XXX.XXX.XXX-XX Advogado(s): VANESSA ANDRADE DA SILVA - OAB MT24784-O; ELIS ANTONIO RODRIGUES - OAB MT26087-E; LORENA PONTES IZEQUIEL LEAL - OAB RJ245274; FERNANDO ANJOLINO RUMANIA - OAB MT24181-O O Dr. ANDERSON GOMES JUNQUEIRA, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível de Tangará da Serra, com fulcro no artigo 879 e seguintes do CPC, FAZ SABER que, por meio do Leiloeiro Público Oficial - Sr. Carlos Henrique Barbosa, inscrito na JUCEMAT nº 032 e FAMATO nº 082 - levará a praça o(s) bem(bens) abaixo(s) descrito(s), através do portal de leilões online da C.H. BARBOSA LEILÕES (www.chbarbosaleiloes.com.br), nas condições: 1º LEILÃO: 10/09/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação atualizada. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação atualizada, o leilão permanecerá aberto até a data do 2º leilão: 2º LEILÃO: 15/09/2026, com início às 09h00min (horário de Brasília/DF) e com encerramento às 11h00min (horário de Brasília/DF), ou seja, 10h00min horário de Mato Grosso, arrematando quem maior lance oferecer, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada (art. 891, parágrafo único, do CPC). Local da Realização do Leilão: LEILÃO ELETRÔNICO (Art. 882 do CPC), por meio do website: www.chbarbosaleiloes.com.br. Em ambos os leilões será observada a regra contida no Art. 21 da Resolução Nº 236 de 13/07/2016 do CNJ: “Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.” BEM(NS): MATRÍCULA 24.274, LIVRO 02 – CRI DE TANGARÁ DA SERRA: IMÓVEL: Área rural desmembrada da FAZENDA BEZERRO VERMELHO, neste município de Tangará da Serra MT, lote nº 054, com Área Total de 4,907825ha, Área Útil com 4,0094ha, Área de Reserva Legal e conservação permanente do lote: 0,898425 ha, Área Complementar 01, com 0,038014 ha, correspondente a 1/191 de uma porção maior denominada Área Comunitária 01 (Lote Rural nº 38), com área superficial total de 7,2606 ha; Área Complementar 02, com 0,331672 ha, correspondente a 1/191 de uma porção maior denominada Área de Reserva Legal Comunitária 01 (ARL-01), com área superficial total de 63,3493 ha; Área Complementar 03, com 0,039318 ha, correspondente a 1/191 de uma porção maior…

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