Marisa Miyoko Hisamatsu Fumiya x Fabio de Souza Costa

DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO Nº 4015471-12.2026.8.26.0637/SP AUTOR : MARISA MIYOKO HISAMATSU FUMIYA ADVOGADO(A) : MATHEUS HENRIQUE PORFIRIO (OAB SP390884) DESPACHO/DECISÃO Vistos. 1.- Recebo a petição inicial, uma vez que atendidos os requisitos legais. 2.- Deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art.139, VI, e Enunciado nº 35 da ENFAM: "Além das situações em que a flexibilização do procedimento é autorizada pelo art. 139, VI, do CPC/2015, pode o juiz, de ofício, preservada a previsibilidade do rito, adaptá-lo às especificidades da causa, observadas as garantias fundamentais do processo" ). 3.- Com fundamento no art. 62, I, da Lei de Locações, cite-se: I) a parte locatária para responder ao pedido de rescisão; II) bem como a parte locatária e a parte fiadora para responderem ao pedido de cobrança. Fica anotado que: a) nos moldes do inciso II dos artigo e lei acima, a parte locatária e a parte fiadora poderão evitar a rescisão da locação efetuando, no prazo de 15 dias, contado(s) da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos: os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação; as multas ou penalidades contratuais; os juros de mora; as custas e os honorários do advogado da parte locadora, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa; III) ainda, e se o caso, com fundamento no inciso III dos…

Processo 4015471-12.2026.8.26.0637 distribuido para UPJ da 1ª a 3ª Varas Cíveis da Comarca de Tupã na data de 28/10/2026.

DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO Nº 4015471-12.2026.8.26.0637/SP Assunto: Despejo por Inadimplemento AUTOR : MARISA MIYOKO HISAMATSU FUMIYA ADVOGADO(A) : MATHEUS HENRIQUE PORFIRIO (OAB SP390884) ATO ORDINATÓRIO Exceto para os casos em que houver requerimento ou deferimento dos benefícios da justiça gratuita, há necessidade de recolhimento das custas e despesas processuais, o que deve ser feito por meio do próprio sistema eproc, que automaticamente identifica os pagamentos após a compensação bancária - sem necessidade de peticionamento do comprovante de pagamento pelo(a) advogado(a). Os valores das custas e as orientações sobre os recolhimentos podem ser obtidos no site do TJSP, nos links Custas e Depósitos Judiciais , Manuais e Tutoriais ao Público Externo e Infoeproc . Custas e despesas processuais eventualmente recolhidas em guias DARE-SP, F.E.D.T.J. e/ou GRD, não por meio do sistema eproc, não são consideradas. Assim, providencie a parte autora o recolhimento das custas e despesas processuais devidas, no prazo de quinze dias, sob pena de extinção ou, se Carta Precatória/Requerimento de Apreensão de Veículo, comunicação à origem e baixa . Caso os recolhimentos tenham sido realizados, estando pendente apenas o registro da compensação no sistema, a presente intimação pode ser desconsiderada. Local: Tupã

DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO Nº 4015471-12.2026.8.26.0637/SP Assunto: Despejo por Inadimplemento AUTOR : MARISA MIYOKO HISAMATSU FUMIYA ADVOGADO(A) : MATHEUS HENRIQUE PORFIRIO (OAB SP390884) ATO ORDINATÓRIO Exceto para os casos em que houver requerimento ou deferimento dos benefícios da justiça gratuita, há necessidade de recolhimento das custas e despesas processuais, o que deve ser feito por meio do próprio sistema eproc, que automaticamente identifica os pagamentos após a compensação bancária - sem necessidade de peticionamento do comprovante de pagamento pelo(a) advogado(a). Os valores d