Processo 5002287-07.2021.8.21.0048

EXECUÇÃO FISCAL Nº 5002287-07.2021.8.21.0048/RS EXEQUENTE : ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL EXECUTADO : R ZANATTA CONFECCOES LTDA ADVOGADO(A) : ALINE DOS SANTOS MAURER GUIDALI (OAB RS051939) Local: Farroupilha Data: 25/06/2026 EDITAL Nº XXX.XXX.XXX-XX Edital de Intimação de Leilão Prazo do Edital: 20 dias Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha. Processo: 5002287-07.2021.8.21.0048. Natureza: EXECUÇÃO FISCAL. Parte Autora: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. Parte Ré: R ZANATTA CONFECCOES LTDA. Objeto: INTIMAÇÃO DOS LEILÕES DESIGNADOS. Ficam as partes do processo supramencionado, terceiros interessados e eventuais credores privilegiados intimados acerca dos leilões aprazados para as datas: 11/08/2026 às 14h30min e 18/08/2026 às 14h30min , em que será alienado em público o seguinte bem: LOTE ID 5019: LOTE URBANO NÚMERO 40 (QUARENTA) COM A ÁREA DE 340,00m2 E CONSTITUÍDO DE UM PRÉDIO COM 2 APARTAMENTOS DE 230,00m², 01APARTAMENTO AINDA EM OBRAS, 01 SALA COMERCIAL DE 330,00m², O PRÉDIO AINDA POSSUI 01 SALÃO DE FESTAS E GARAGEM NO SUBSOLO. INSCRITO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FARROUPILHA SOB Nº DE MATRÍCULA 16.940, e com a seguinte descrição: “LOTE URBAND NÚMERO 8(cito) atual número 40, da quadra número 64, nesta cidade de Farroupilha/RS, no quarteirão formado pelas ruas Independência, Carlos Fetter, 13 de Maio e Paulo Broilo, distando 40,00 metros da esquina com a rua Paulo Broilo, lado IMPAR, sentido-Oeste-Leste, com a área de 340,00 m2, confrontando-se: AO NORTE, 17,00 metros, com o lote de Marco Antonio Lasari, ex-parte do mesmo lote, e lote número 7 de Henrique Lazzari; AC SUL, por 17,00 metros, com a rua Independência; A LESTE, por 20,00 metros, com o lote de Carlos Mario Paesi, ex-parte do mesmo lote dos vendedores, e Iracil do Luiz Maso; e ao OESTE, com o lote de Valdemar Jose Busetti, ex-lote número 4 , na MODALIDADE ON-LINE, no sítio eletrônico  www.TuraniLeiloes.com.br , nos termos do artigo 881 e seguintes do NCPC.  O bem será leiloado pela melhor oferta que não se caracterize preço vil, conforme art. 891 § único do NCPC e, em não havendo licitantes no 1º leilão, o bem retornará em 2º leilão na data, hora e local supracitados, obedecendo às mesmas regras. INTIMAÇÃO: Ficam desde já intimados, através do presente edital, a parte executada supramencionada, cônjuges, coproprietários e/ou/meeiros, terceiros interessados, usufrutuários, locatários, enfiteutas, credores, promitentes compradores/vendedores, União, Estado e Município, no caso de bem tombado, depositários e outros possíveis interessados. ÔNUS: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza PROPTER REM, conforme art. 908, § 1º do NCPC sub-rogam-se no preço da arrematação. Pagamento à vista, na forma do art. 892 do NCPC ou parcelada na forma do art. 895 do NCPC. A aquisição do bem em prestações seguirá a regra contida no art. 895 do NCPC, sendo: até o início do 1º leilão por valor não inferior ao da avaliação, e até o início do 2º leilão por valor que não seja considerado vil, com 25% do lance à vista e o restante em no máximo 30 meses corrigidos monetariamente. A comissão do Leiloeiro(a) será arcada pelo proponente arrematante . O bem será alienado no estado em que se encontra. É facultado às partes e/ou seus procuradores o acompanhamento presencial do leilão. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade ON-LINE, no endereço eletrônico do(a) leiloeiro(a) www.TuraniLeiloes.com.br   e, para estar apto a participar do leilão, o interessado…

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