Processo 5005092-17.2021.8.13.0480

COMARCA DE PATOS DE MINAS 3ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DATA DE EXPEDIENTE: 22/07/2026 O Excelentíssimo Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas, Estado de Minas Gerais, Dr. Tenório da Silva Santos, torna pública a realização de LEILÃO JUDICIAL, exclusivamente ON-LINE através do site www.leiloesceruli.com.br, do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos da Execução abaixo especificada, nos termos do art. 886 e seguintes do CPC, e tendo em vista as medidas previstas na Resolução nº 236/CNJ, de 13/07/2016. PROCESSO: 5005092-17.2021.8.13.0480. EXEQUENTE: VANIA VIEIRA DA SILVA E OUTROS. EXECUTADO: OTONIEL MACHADO DA SILVA. I- DATA, HORÁRIO E LOCAL: 1º Leilão: 10/09/2026 ¿ 14:00 horas. 2º Leilão: 24/09/2026 ¿ 14:00 horas. Leilão ONLINE: www.leiloesceruli.com.br. Leiloeiro: Flavio Duarte Ceruli ¿ JUCEMG 496. Telefones: (34) 3814-2286 e (34) 99924-8692. E-mail: leiloes@leiloesceruli.com.br. Os leilões serão realizados exclusivamente ON-LINE através do site www.leiloesceruli.com.br ¿ com encerramento nas datas e horários acima especificados ¿ onde os interessados deverão habilitar-se antecipadamente para efetuar lances por meio eletrônico, bem como acompanhar os leilões em tempo real. II - OBJETO DA HASTA: DESCRIÇÃO DOS BENS: IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À RUA JOSÉ MARTINS DA COSTA, Nº 76, BAIRRO JARDIM RECANTO, EM PATOS DE MINAS/MG, COM TERRENO MEDINDO 202,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA DE 150,48 M², CONFORME CERTIDÃO DA PREFEITURA MUNICIPAL, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 20.912 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PATOS DE MINAS/MG. O IMÓVEL É COMPOSTO POR 4 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, GARAGEM E UMA ÁREA LIVRE. CONSTRUÇÃO SIMPLES, COM FORRO DE LAGE E PVC, ESTRUTURA BAIXA E POUCO CONSERVADA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL REDUZIDA: 55.524. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (DUZENTOS E VINTE MIL REAIS). Lance Mínimo: 1º Leilão: R$ 220.000,00; 2º Leilão: R$ 132.000,00 ¿ 60% da avaliação, além da comissão do leiloeiro. III ¿ ÔNUS. Constam averbados na matrícula do imóvel os seguintes ônus: R-8: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; Av-9: Indisponibilidade nos autos 5005092-17.2021.8.13.0480 da 3ª Vara Cível de Patos de Minas/MG; R-10: Penhora nos autos 5005092-17.2021.8.13.0480 da 3ª Vara Cível de Patos de Minas/MG. IV ¿ OBSERVAÇÕES. 1. Na contagem dos prazos deste edital serão computados somente os dias úteis (art. 219, do CPC). 2. O leiloeiro adotará providências para ampla divulgação da alienação (art. 887, caput, do CPC), inclusive na rede mundial de computadores (art. 884, I, c/c 887, § 2º, ambos do CPC), sendo providenciada pelo juízo a afixação do edital no local de costume e sua publicação, nos termos do art. 22, da Lei nº 6.830/1980, dispensada, em face da especialidade, a publicação em jornal local, prevista no art. 887, § 3º, do CPC. 3. Até o dia anterior ao leilão, o leiloeiro estará disponível para prestar aos interessados os esclarecimentos de quaisquer dúvidas sobre o funcionamento do leilão (art. 14, § 2º, da Resolução nº 236/2016-CNJ), encaminhando ao juízo omissões porventura detectadas e, ainda, expor aos pretendentes os bens ou as amostras das mercadorias (art. 884, III, do CPC). 4. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, incumbindo aos interessados a prévia verificação de suas condições (art. 18, da Resolução nº 236/2016-CNJ). Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos…

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