Processo 5005251-58.2020.8.24.0004

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5005251-58.2020.8.24.0004/SC EXEQUENTE : BANCO DO BRASIL S.A. EXECUTADO : ELISETE FERNANDES CIDADE DE OLIVEIRA ADVOGADO(A) : JOSÉ NILTON EMIDIO (OAB SC012123) INTERESSADO : JOSE TADEU DE OLIVEIRA EDITAL Nº 310099163207 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ SC (Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC atualizado pela Lei nº 13.105/15) 1º leilão: 11 de setembro de 2026 às 14:30 a partir do valor da avaliação, aberto para registro de lances aos lotes a partir da publicação do edital no site da leiloeira. 2º leilão: 15 de setembro de 2026 às 14:30. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, a partir do preço mínimo fixado pelo Juízo (70% da avaliação) (art. 891 §único do CPC). Local: Leilão online pela plataforma da Leiloeira: www.krobelleiloes.com.br  Janine Ledoux Krobel, Leiloeira Pública Oficial AARC 266, nomeada nos presentes autos e devidamente autorizada pelo Excelentíssimo Senhor Doutor GUSTAVO SANTOS MOTTOLA, Juiz da 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ-SC, na forma da lei, faz saber a todos quantos este Edital virem ou dele tiverem conhecimento, e possa interessar que levará à venda em Leilão Público Eletrônico, durante o período e sob as condições adiante descritas, o bem penhorado no processo abaixo relacionado: Processo Nr. 5005251-58.2020.8.24.0004 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado:  ELISETE FERNANDES CIDADE DE OLIVEIRA Descrição do bem: Um terreno rural, situado no lugar Ranchinho, Município de Araranguá/SC, com a área de 100.111,00 m² (10 hectares), com as seguintes confrontações: Partindo do ponto 303-B, situado no limite das terras de Carolina Rodrigues Maciel e outros, com coordenadas arbitrárias 10.774,788 metros ESTE e 9.796,907 metros NORTE; seguindo por linha seca confrontando com a Área Remanescente de Devir Antonio Scarsanella (azimute 94°46'49" e distância de 2.502,83m) até o ponto 300-C; deste confrontando com a mesma área remanescente (azimute 184°46'48" e distância de 40,00m) até o ponto 300-B; seguindo por linha seca confrontando com terras dos condôminos Edilson Valdireli Francisco, Claudia Tavares Martins e Bruna Tavares Martins (azimute 274°46'49" e distância de 2.502,72m) até o ponto 303-A; e finalmente confrontando com Carolina Rodrigues Maciel e outros (azimute 4°37'07" e distância de 40,00m) até o ponto inicial 303-B. Cadastrado no INCRA sob nº 810.010.019-380-2. Benfeitorias: O imóvel não possui loteamento, rua de acesso, nem estrutura de água e luz, ficando localizado nos fundos de um pavilhão e silos de grãos da JBS. Ônus e Gravames: AV-2/73.771: Reserva Florestal Legal de 20% (20.022,20 m²); R-4/73.771 e AV-5/73.771: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A.; AV-6/73.771: Penhora de 50% (meação) oriunda destes autos. Imóvel melhor descrito na matricula nº 73.771 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Araranguá/SC atualizada em 13/10/2025 anexa. Valor avaliação:  R$ 800.888,00, em 23/06/2026. Valor inicial 1°leilão: R$ 800.888,00. Valor inicial 2° leilão: R$ 560.622,00.  1. Do pagamento: 1.1 À Vista: A arrematação far-se-á preferencialmente mediante pagamento à vista da integralidade do valor do lanço por meio de guia judicial, no prazo de 24 horas da realização do leilão, nos termos do Art. 892 e Art. 884, inciso IV do CPC. 1.2  Parcelado: O interessado em apresentar proposta para pagamento parcelado, deverá enviar proposta por escrito para a Leiloeira…

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