Processo 5007483-47.2023.8.21.0028

EXECUÇÃO FISCAL Nº 5007483-47.2023.8.21.0028/RS EXEQUENTE : MUNICÍPIO DE SANTA ROSA / RS EXECUTADO : JULIANA RIBEIRO Local: Santa Rosa Data: 02/06/2026 EDITAL Nº XXX.XXX.XXX-XX Edital de Intimação de Leilão Prazo do Edital: 20 dias Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Santa Rosa. Processo: 5007483-47.2023.8.21.0028. Natureza: EXECUÇÃO FISCAL. Parte Autora: MUNICÍPIO DE SANTA ROSA / RS. Parte Ré:  JULIANA RIBEIRO . Objeto: INTIMAÇÃO DOS LEILÕES DESIGNADOS. Ficam as partes do processo supramencionado, terceiros interessados e eventuais credores privilegiados intimados acerca dos leilões aprazados para as datas:  Primeiro Leilão: Dia 12 de Agosto de 2026, às 15:30h;  Segundo Leilão: Dia 18 de Agosto de 2026, às 15:30h, em que será alienado em público o seguinte bem: - Uma fração de terras com área de 4.405,40m², dentro de área maior de 6.000m², encravada na área de 530ha, mais ou menos, da Colonização Particular Cel. Braulio Oliveira, dita fração é constituída de Chácara Rural nº 152, do lugar denominado Esquina Cruzeiro, neste município, confrontando: ao Norte, com o lote nº 68 e Chácara nº 151; ao Sul, com a Av. Augusto Pestana e Chácara nº 153; a Leste, com a Chácara nº 153 e lote rural nº 68; e, ao Oeste, com a Chácara nº 151 e Av. Augusto Pestana. Mat. 30.900, Sobre o respectivo imóvel existe parte de um galpão velho (que está desmanchando pela ação do tempo), encontra-se repleta de vegetação nativa, bem como, alguns eucaliptos. Também é perceptível que a testada do imóvel é pequena. O imóvel supramencionado, situa-se em uma avenida (Augusto Pestana), próximo a outra avenida (Buricá), que é de grande circulação, visto que é um dos principais acessos à cidade. O terreno é de ampla extensão, propício para a instalação de uma empresa de médio/grande porte. Contudo, há de se considerar que atualmente está repleto de vegetação nativa em desenvolvimento. Além disso, a sua testada (frente para a Avenida) é de poucos metros. Dessa forma, serve apenas de acesso ao imóvel. Local é atendido com redes de água, luz e internet. Rua com pavimentação asfáltica. Topografia quase plana (embora esteja abaixo do nível da rua). Destaca-se que a condição ambiental (possível área de preservação) somado ao fato de ter apenas alguns metros de frente para a avenida, depreciam consideravelmente a valoração do imóvel, embora seja de grande porte. R$ 650.000,00 na MODALIDADE ON-LINE, no sítio eletrônico  www.cargneluttileiloes.com.br , nos termos do artigo 881 e seguintes do NCPC.   INTIMAÇÃO: Ficam os DEVEDORES E SEUS CÔNJUGES, se casados forem, condôminos, coproprietários, arrendatários, credores Hipotecários e Pignoratícios e terceiros interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso não sejam notificados ou certificados por qualquer razão, suprindo-se exigências contidas no art. 889 incisos e § único, do CPC e Art. 596 e § 1º da CNJ. PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O presente edital de leilão será publicado, no website www.cargneluttileiloes.com.br, de acordo com o disposto no §2° do art. 887 do CPC, além das demais publicações legais. LANCES NA MODALIDADE ON-LINE: Para os lances on-line o interessado deverá realizar cadastro prévio, com antecedência, no site www.cargneluttileiloes.com.br, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação, dispostas no site, para obtenção de chave de identificação e senha pessoal (intransferíveis), o qual validará e homologará os lances em conformidade com as…

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