Processo 5007556-80.2023.8.13.0209

COMARCA DE CURVELO 1ª VARA CÍVEL EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 22/07/2026 EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL (LEI N.º 13.105/2015). PROCESSO: 5007556-80.2023.813.0209 - 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURVELO/MG. REQUERENTE: ADALGISA CARVALHO CAMPOS. REQUERIDO: AROLDO PLINIO GONCALVES. Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG - 445, Leiloeiro Público Oficial, nomeado por este juízo, faz ciência aos interessados, exequentes, executados/devedores, que no processo indicado leiloará os bens discriminados, pelo maior lance, em leilão público a ser realizado por meio eletrônico. 1. DATA E HORÁRIO DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO: 1.1. Data/Horário: 1º leilão 24/08/2026 às 10:00 e 2º leilão 24/08/2026 a partir de 10:15, com encerramento sequencial. Os bens que não receberem ofertas ficarão disponíveis para repasse e recebimento de lances, através da plataforma www.fernandoleiloeiro.com.br. 1.2. No primeiro leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação. Caso o bem não seja arrematado em 1º leilão por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizado 2º leilão, nas datas indicadas nos itens 1.1 ou 1.3, com desconto nos valores descritos no item 2. 1.3. O leilão será realizado na data acima mencionada. Não havendo licitantes, ficam designados novos leilões para as seguintes datas: 1º leilão 21/09/2026 às 10:00 e 2º leilão 21/09/2026 às 10:15, 1º leilão 19/10/2026 às 10:00 e 2º leilão 19/10/2026 às 10:15, 1º leilão 23/11/2026 às 10:00 e 2º leilão 23/11/2026 às 10:15. 1.4. Caso não haja expediente forense nas datas indicadas nos itens 1.1 e 1.3, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. 2. DESCRIÇÃO E VALOR DO BEM: Bem(ns): JB0007048 ¿ Imóvel rural área 243,52 ha na Fazenda Varjota. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com área de 243,52 hectares, sendo 122,91 hectares de campos e 120,61 hectares de cultura, com benfeitorias, situado na Fazenda Varjota, no município de Felixlândia/MG. Registrado sob matrícula nº 36.028 do CRI de Curvelo/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10521499851. Avaliado na data de 15/08/2025 em R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões). Lance mínimo em primeiro leilão da avaliação atualizada: R$25.990.725,00 (vinte e cinco milhões e novecentos e noventa mil e setecentos e vinte e cinco reais). Lance mínimo em segundo leilão 50% da avaliação atualizada: R$12.995.362,50 (doze milhões e novecentos e noventa e cinco mil e trezentos e sessenta e dois reais e cinquenta centavos). Bem(ns): JB0007049 ¿ Imóvel rural área 319,54 ha na Fazenda Saco Danta. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural denominado Fazenda Saco Danta, Saco Fechado e Poções, situado na zona rural de Felixlândia, MG, constituído de área de 319,54 hectares, sendo 226, 80 hectares de terras de campo e 92,74 hectares de terras de cultura, considerando suas benfeitorias, tais como: edificações, formação das terras de pasto e culturas e sua boa localização. Registrado sob matrícula nº 35716 do CRI de Curvelo/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10366704276. Avaliado na data de 19/12/2024 em R$7.988.500,00 (sete milhões, novecentos e oitenta e oito mil e quinhentos reais). Lance mínimo em primeiro leilão da avaliação atualizada: R$8.620.227,38 (oito milhões e seiscentos e vinte mil e duzentos e vinte e sete reais e trinta e oito centavos). Lance mínimo em segundo leilão 50% da avaliação atualizada: R$4.310.113,69 (quatro milhões e…

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