Processo 5014075-61.2024.8.24.0005

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5014075-61.2024.8.24.0005/SC EXEQUENTE : SANDRA DOS SANTOS TECCHIO ADVOGADO(A) : CHEILA CRISTINA SCHMITZ (OAB SC032810) EXECUTADO : TIAGO GONCALVES DA ROSA ADVOGADO(A) : MACIEL ALFREDO COLETTI (OAB SC032165) EDITAL Nº 310099013834 EDITAL DE INTIMAÇÃO  COM PRAZO DE 20 DIAS Juiz de Direito:  Rodrigo Coelho Rodrigues - 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú - Santa Catarina.  Advogado(s) do(s)  exequente (s):  Cheila Cristina Schmitz - SC032810.   Pelo presente, os(as) intimandos(as) PARTES e INTERESADOS ,  FICA(M) CIENTE(S)  de que neste Juízo de Direito tramitam o processo acima identificado e   FICA (M)  e   INTIMADO (S)   das datas dos leilões marcados nos presentes autos, conforme evento 170. Objetivo:  1º Leilão: encerramento das propostas terá início às 15:15 horas do dia 21/09/2026, por valor igual ou superior à avaliação do bem. 2º Leilão: encerramento das propostas terá início às 15:15 horas do dia 28/09/2026, a quem mais der, se, no 1º leilão, o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, desde que não seja preço vil (art. 891, parágrafo único, da Lei 13.105/2015). Para todos os efeitos, o horário a que se refere o presente edital é o horário oficial de Brasília (Brasil). 01 - LOCAL DO LEILÃO: na forma online por meio do endereço eletrônico www.danielgarcialeiloes.com.br. 02 - LEILOEIRO OFICIAL/NOMEADO: DANIEL ELIAS GARCIA .   Bem: a fração de 29.495,63m² pertencente ao executado dentro de uma área maior de 30.470,63m² de 01 (um) terreno, localizado no perímetro urbano, bairro Centro, em Caxambu do Sul/SC, com as seguintes confrontações: ao Norte, em 113,00m com a Chácara n. 09 de Francisco de Assis Fidêncio do Amaral, Oneide Salete Agostini do Amaral, Darci Pegoraro, Aurélia Terezinha Giacomeli da matrícula n. 17.791; ao Sul, em 99,17m com a rua Índio Condá; ao Leste, em 293,46m com a Chácara n. 03 de Carlos Zamoner, Augustinho Maraangoni, Jaqueline Vivian Marangoni, matrícula n. 94.511; e, ao Oeste, com os lotes n. 83A da matrícula nº 11.064 em 45,00m; lote n. 83 da matrícula nº 17.516; lote n. 82 da matrícula nº 18.010; lote n. 81 da matrícula nº 17.855; lote n. 80 da matrícula n. 65.082; lote n. 79 da matrícula n. 29.743; lote n. 78 da matrícula n. 36.254; lote n. 77 da matrícula nº 9.643; lote n. 76 da matrícula nº 31.503; lote n. 75 da matrícula n. 23.653; lote n. 74 da matrícula nº 6.556; lote 73 da matrícula n. 64.674; lote n. 72 da matrícula n. 17.428; lote n. 71 da matrícula n. 17.913; lote n. 70 da matrícula n. 43.866; lote n. 69 da matrícula nº. 38.160; lote n. 68 da matrícula n. 36.773; lote n. 67 da matrícula n. 50.300; lote n. 66 da matrícula n. 17.934; lote n. 65 da matrícula n. 17.940, todos estes em 15,00m cada; lote n. 64 da matrícula n. 11.207 em 8,00m, perfazendo uma extensão total de 293,00m, matriculado sob o n. 99.619 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó/SC. Obs.: trata-se de uma área de topografia predominantemente aclive, com poucas áreas levemente onduladas. Ônus: penhorado nos autos n. 0303451-33.2018.8.24.0018, que tramita na 4ª Vara Cível de Chapecó/SC (processo baixado); registro de existência de ação de execução n. 0302890-09.2018.8.24.0018, que tramita na 2ª Vara Cível de Chapecó/SC (processo baixado); registro de existência de ação n. 5008249-88.2019.8.24.0018, que tramita na 4ª Vara Cível de Chapecó/SC (processo baixado); penhorado nos autos n. 5001577-98.2018.8.24.0018, que tramita no 1º Juizado Especial…

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