Processo 5018646-75.2024.8.24.0005

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5018646-75.2024.8.24.0005/SC EXEQUENTE : CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL CYBILA ADVOGADO(A) : RUBENS ADRIANO ZAPPELINI (OAB SC007938) EXECUTADO : MATTOS ADMINISTRACAO DE ATIVOS S/S LTDA ADVOGADO(A) : TIAGO COELHO OLIVEIRA (OAB PR088791) ADVOGADO(A) : FERNANDA KRÜGER PEREIRA SABINO (OAB PR082471) EXECUTADO : HENRIQUE FORTES SCHUCHOVSKI ADVOGADO(A) : JOAO HENRIQUE TEIXEIRA MONDIM (OAB PR077850) EXECUTADO : JULIA FORTES SCHUCHOVSKI ADVOGADO(A) : JOAO HENRIQUE TEIXEIRA MONDIM (OAB PR077850) EDITAL PLATAFORMA                                                                                    EDITAL DE LEILÃO   DIA E HORA DO ENCERRAMENTO: 01 de OUTUBRO de 2026 às 14h. LOCAL: Rede Mundial de Computadores no sítio www.clicleiloes.com.br.                                     EDUARDO SCHMITZ  , Leiloeiro Oficial, matriculado na JUCESC sob n°. AARC/159, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito do 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, venderá em público LEILÃO ELETRÔNICO (art. 879, inciso II - primeira parte, do CPC), com encerramento no dia, hora e local acima citados, o(s) bem(ns) penhorado(s) a seguir relacionado(s).   01) Processo 5018646-75.2024.8.24.0005 - Exequente: Condomínio Edifício Residencial Cybila / Executado: Mattos Administração de Ativos S/S Ltda., Henrique Fortes Schuchovski e Julia Fortes Schuchovski / Bem(ns): (A) O Box-garagem nº. 18 do Edifício Residencial Cybila, situado na Avenida Atlântica, esquina com a Rua 3720, em Balneário Camboriú/SC, com a área total de 32,2647m², correspondente à fração ideal de 2,8855m² do terreno com a área de 492,00m²; matriculado sob nº. 18.772 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$200.000,00. (B) O Box-garagem nº. 18-A do Edifício Residencial Cybila, situado na Avenida Atlântica, esquina com a Rua 3720, em Balneário Camboriú/SC, com a área total de 32,2647m², correspondente à fração ideal de 2,8855m² do terreno com a área de 492,00m²; matriculado sob nº. 18.773 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$200.000,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO (boxes-garagem 18 e 18-A): R$400.000,00. OBS.1: Junto às matrículas dos imóveis (atualizadas até 24.07.26) consta registrado: que a fração ideal de 45% dos boxes acima mencionados pertecence à Mattos Administração de Ativos S/S Ltda., a fração ideal de 27,5% pertence a Henrique Fortes Schuchovski e a fração ideal de 27,5% pertence à Julia Fortes Schuchovski (R.3); outrossim, embora a coproprietária Julia Fortes Schuchovski figure como solteira na matrícula, há notícia nos autos de que ela contraiu matrimônio com o Sr. Sérgio Brillinger Novello em 03.11.2016 (Evento 72); Construção e Instituição de Condomínio (AV.2); Publicidade de Autorização para Transferência, autorizando o responsável a transferir a fração ideal correspondente à área de marinha do imóvel matriculado (AV.4); Penhora Autos nº. 5018646- 75.2024.8.24.0005 do 1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (R.5); e Escrituração Eletrônica (AV.6). OBS.2: Conforme informado no Evento 41, os boxgaragem nº. 18 e nº. 18-A, correspondem ao mesmo espaço físico de utilização. OBS.3: Nos termos do despacho de Evento 125, o imóvel acima poderá ser alienado a terceiros alheios ao condomínio desde que assegurado o direito de preferência aos condôminos, que poderão sempre igualar o maior lance registrado pelos terceiros, não havendo, portanto, neste caso,…

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