Processo 5029985-39.2022.4.04.7200

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5029985-39.2022.4.04.7200/SC EXEQUENTE : BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES EXECUTADO : UALL CREATIVE COMERCIO E SERVICOS LTDA FALIDO ADVOGADO(A) : JACQUES ANTUNES SOARES (OAB RS075751) EXECUTADO : RAFAEL MEDEIROS BIASOTTO ADVOGADO(A) : JACQUES ANTUNES SOARES (OAB RS075751) EXECUTADO : RAFAEL MEDEIROS BIASOTTO EIRELI EXECUTADO : PETIT POIS PRESENTES EIRELI EXECUTADO : BRUNA GHIZONI VIEIRA BIASOTTO INTERESSADO : KAIZEN CONSULTORIA E GESTAO EMPRESARIAL LTDA ADVOGADO(A) : AGENOR DE LIMA BENTO EDITAL Nº 720015002382 EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO O Juiz Federal da 3ª Vara da Subseção Judiciária de Florianópolis – SC, na forma da lei etc., FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento que se realizará LEILÃO ELETRÔNICO , na(s) data(s) e sob as condições adiante descritas, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) no processo supramencionado, que tramita nesta vara: 1. Data do leilão :   1º Leilão: 15/09/2026, a partir das 14h00 , por preço igual ou superior à avaliação do(s) bem(ns). 2º Leilão: 23/09/2026, a partir das 14h00 , a quem mais der, com o lanço de, no mínimo, 50% da avaliação. 2. Local do leilão : O Leilão será realizado por meio ELETRÔNICO, no sítio http://www.mazzollileiloes.com.br , podendo ser oferecidos lances via internet mediante a realização de um pré-cadastro no referido sítio, com antecedência mínima de 24 horas úteis à data do leilão, sob pena de não ser liberado o cadastro para participação. As informações necessárias para a participação do licitante no leilão, bem como procedimentos e regras adotados para sua validade, poderão ser obtidas com o Leiloeiro Oficial Gabriel Mazzolli Damiani (AARC/281), Telefones: (48) 4104-2701 / 99957-8944 / 99968-9202, e-mail: suporte@mazzollileiloes.com.br. 3. Descrição dos bens : 3.1   01 (um) apartamento n. 402A, tipo A.04, localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial Parque das Nações, da Torre Lusitânea (Torre “A”), situado na Av. Gov. Irineu Bornhausen, n. 3.848, e Rua Rui Barbosa, Centro, Florianópolis/SC, com a área real privativa de 141,37m², área real comum de 32,11m², perfazendo 173,48m² de área real total, ocupando 36,90m² ou 1,82148% de fração ideal do terreno constituído por 02 partes – Marinha Aforado com a área de 987,55m², medindo de frente 21,31m e confronta com a Av. Gov. Irineu Bornhausen; lateral direita mede 46,44m e confronta com o Condomínio do Ed. Res. Paisagem; lateral esquerda mede 52,38m e confronta com Renato Gutierrez; fundos mede 23,87m e confronta com o terreno alodial a seguir descrito. Parte Alodial com a área de 1.038,30m², medindo 20,03m de frente para a Rua Rui Barbosa, por 23,87m de fundos, onde confronta com o terreno de marinha antes descrito; do lado esquerdo mede 57,24m e confronta com o Ed. Condessa, e do lado direito mede 47,38m e confronta com Renato Gutierrez. Matriculado sob o n. 67.072 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC . Ônus: (R-4) hipoteca em favor de Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social - BNDS; (AV-10) ação oriunda do processo de n. 1013555-92.2022.8.26.0100 , em trâmite na 39ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-20) penhora oriunda do processo de n. 5002950-08.2022.8.24.0930 , em trâmite no 14º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC; (AV-16) penhora oriunda do processo de n. 1012847-42.2022.8.26.0100 , em trâmite na 44ª Vara Cível,…

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