Processo 5030575-59.2021.4.04.7100

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SEQUESTRO - MEDIDAS ASSECURATÓRIAS Nº 5030575-59.2021.4.04.7100/RS ACUSADO : LEIDIMAR BERNARDO LOPES ADVOGADO(A) : TOMAS ANTONIO GONZAGA (OAB RS103940) ADVOGADO(A) : GIAN DIAS DE OLIVEIRA (OAB RS107737) ADVOGADO(A) : AURY CELSO LIMA LOPES JUNIOR (OAB RS031549) ADVOGADO(A) : VIRGINIA PACHECO LESSA (OAB RS057401) ADVOGADO(A) : LEONEL BOBSIN DE CASTRO MEDEIROS (OAB RS128729) DESPACHO/DECISÃO A situação atual dos imóveis sequestrados é a seguinte:   LEIDIMAR BERNARDO LOPES 1. Matrículas nºs   193.075, 193.076, 193.077 e 193.078 do RI da 1ª Zona de Caxias do Sul  (renumeração das matrículas nºs 8.380, 15.668, 22.185 e 23.995) Terras rurais que formam a Fazenda Esperança,  com área de 513,5167ha  e contendo cerca de 220,00ha de reflorestamento de  pinus elliottii  e eucaliptos, localizadas na Linha Gonçalves, distrito de Criúva, município de Caxias do Sul ( Leidimar Bernardo Lopes e Gislaine Gonçalves de Oliveira). Averbação do sequestro:  e. 103, CERT16, CERT17, CERT18 e CERT19 /  Retificação:  e. 364 Avaliação:  R$ 7.905.000,00   (valor total) (e. 436, AUTO2) Homologação:  e. 473 Proprietários registrais:  Ivete Formolo Hendler, João Maia Hendler, Sérgio Formolo, Olema Teresinha Zandrea Formolo, Nelson Fábio Sbabo e Jandyra Leonilda Sbabo (e. 184, ESCRITURA3: confirmação da venda para Gislaine Gonçalves de Oliveira pela Escritura Pública de Compra e Venda nº 100.903/024, fls. 072, Livro 447-A de 03/09/2020 do Tabelionato Marcos - Caxias do Sul/RS). Depositário fiel:  Gislaine Gonçalves de Oliveira (e. 511, TERMODEP3).   2. Matrícula nº 4.147 (R.11) do RI da 1ª Zona de Caxias do Sul Área de terras no lugar denominado Mulada, zona rual do distrito de Criúva, município de Caxias do Sul/RS, sem benfeitorias, com área de  21 hectares , dentro de área maior de 35 hectares (referente ao R.11) ( Leidimar Bernardo Lopes e Gislaine Gonçalves de Oliveira) Averbação do sequestro:  e. 103, CERT15 Matrícula juntada por Leonardo Guerra (e. 373, MATRIMOVEL3) Avaliação : R$ 525.000,00 (e. 199)  Homologação:  e. 594 Proprietário registral:  Leonardo Guerra Depositário fiel:  Leonardo Guerra (e. 199) Embargos de Terceiro nº 5071787-89.2023.4.04.7100:  julgado improcedente. Sentença proferida em 22/07/2024. Trânsito em julgado em 11/12/2025. Embargante:  Leonardo Guerra   3. Escritura sob transcrição nº 17.089 no RI da 1ª Zona de Caxias do Sul  (alterada para matrícula nº 41.500 e, depois, para a  atual matrícula nº 202.269 , conforme e. 373, MATRIMÓVEL4) Área de terras no lugar denominado Mulada, zona rual do distrito de Criúva, município de Caxias do Sul/RS, sem benfeitorias, com área de cerca de  4 hectares  ( Leidimar Bernardo Lopes  e Gislaine Gonçalves de Oliveira) Certidão de averbação do sequestro:  e. 103, OUT1 Matrícula juntada por Leonardo Guerra (e. 373, MATRIMÓVEL4) Avaliação : R$ 100.000,00 (e. 198) Homologação:  e. 473 Proprietário registral:  Leonardo Guerra Depositário fiel:  Leonardo Guerra (e. 198) Embargos de Terceiro nº 5071787-89.2023.4.04.7100:  julgado improcedente. Sentença proferida em 22/07/2024. Trânsito em julgado em 11/12/2025. Embargante:  Leonardo Guerra   4. Sem identificação da matrícula Área de terras, no lugar denominado Mulada, zona rural do distrito de Criúva, município de Caxias do Sul/RS, sem benfeitorias, com área de 17 hectares, registrada em escritura pública, além de 7 hectares não registrados em escritura pública, totalizando  24 hectares , dentro de área maior (Gislaine Gonçalves de…

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