Processo 7006862-18.2024.8.22.0007

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PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO - ESTADO DE RONDÔNIA 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CACOAL Avenida Cuiabá, nº. 2025, Centro, Cacoal/RO, CEP: 76963-731 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz de Direito da 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Cacoal, Estado de Rondônia. FAZ SABER A QUANTOS O PRESENTE VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E INTERESSAR POSSA, com fulcro nos arts. 879 ao 903, do Novo CPC (Lei nº 13105/15), regulamentado pela Resolução CNJ 236/2016, que a Leiloeira nomeada, Deonizia Kiratch, matriculado no JUCER sob n.º 21/2017, através da plataforma eletrônica www.deonizialeiloes.com.br, devidamente homologado pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Rondônia, levará a público para venda e arrematação, o bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: PROCESSO N°. 7006862-18.2024.8.22.0007 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: MARCIEL DE SANTANA (CPF: XXX.XXX.XXX-XX) EXECUTADO: FRANK ARLLEI DE FREITAS SANTANA (CPF: XXX.XXX.XXX-XX) DATAS: PRIMEIRO LEILÃO: 01/07/2026, com encerramento às 10:00 horas, os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: 01/07/2026, com encerramento às 12:00 horas, quando serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de quota parte do coproprietário ou determinação judicial de reserva de meação. Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais ao fechamento do leilão, serão acrescidos 03 minutos a partir do recebimento do último lance ofertado para o término do leilão. LOCAL: O leilão será realizado na modalidade ELETRÔNICA através do site www.deonizialeiloes.com.br. REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados novamente em “repasse”, por um período adicional de 1 (uma) hora, com abertura em até 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão. ***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 31.314,17 (trinta e um mil, trezentos e catorze reais e dezessete centavos), em 14 de outubro de 2025, de acordo com a planilha de cálculo juntada de fls. 80. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos. DO BEM: DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01) 01 (uma) TV smart, marca LG, aproximadamente 40 polegadas, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.100,00 (um mil e cem reais); 02) 01 (um) Ar condicionado, maca Midea, segundo informações é de 12.000 Btus e inverter, em funcionamento, avaliado em R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais), em 09 de dezembro de 2025. LANCE MÍNIMO TOTAL 2º LEILÃO: R$ 1.440,00 (mil, quatrocentos e quarenta reais). DEPOSITÁRIO(A): Itens 01 e 02) FRANCK ARLEI DE FREITAS SANTANA, Rua Adil Nunes Leal, nº. 3484, Cacoal/RO. LOCALIZAÇÃO: Itens 01 e 02) Rua Adil Nunes Leal, nº. 3484, Cacoal/RO. ÔNUS: Itens 01 e 02) Nada consta. BAIXA PENHORAS,…

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